哇，地方政府机构值得投资！！ 价格公道！！ 出售公寓 Jira Place, 5 楼, 位置好, 近 BTS Sai Yud 900米, Phahol 48 巷 ( Sai Yud 巷)可步行

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Video Link : https://youtu.be/i1iEYt1tPfA
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地点：曼谷Bang Khen县Anusawari 区Phaholyothin 48 岔 5巷
地图链接 > https://maps.app.goo.gl/3zAsygHciqX28LSs9
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基本资料
✅ 户型 91 平方哇
✅ 31 间房数（30 间房+1 间护理室）
✅ 结构坚固，状况良好，只是新油漆 可以使租金价格更高
✅ 实用面积 1,060 平方米
✅ 大约 15 年的建设
✅ 可停放 6 辆汽车和摩托车
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租赁详情
✅ 目前出租 2,600 - 3,200 泰铢
✅ 而隔壁的楼看起来更好，租金为每月3,800 -4,200泰铢
✅ 那个区域有日租， 前来联系政府机构的人和来自机场的人 （只算装修过的中层公寓（巷中）每天450-650泰铢）
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要捕获的主要目标受众
✅ 每月政府团体和每日前来接触兵役的团体（会从外省来 并且非常想找住宿）
✅ 各种小型私营部门雇员 这方面会有很多， 并将在未来增加更多 在火车站开放使用
✅ 从机场出发的人 想过来联系附近的工作
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价格分析 有趣的是可以做到 改造后
✅ 月租大约3,500 - 4,000泰铢就可以搞定
✅ 日租金可以做成每天450 - 500泰铢左右
✅ 好位置 有未来
✅ 适合长期投资、购买和储存
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*** 利润分析 新楼装修后 并调整家具 在房间里看起来更好
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**** 3,800*30 = 114,000 泰铢（减去 1 个办公室）
**** 杂项收入网费、饮水机、洗衣机、停车费，合计约5000泰铢
**** 每月开支约 20,000 泰铢
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每个月的利润（如果租户满的话）大约99,000泰铢，每年计算相当于1,188,000泰铢
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如果你设法做好月度营销 包括使建筑物看起来更好 每年能够扣除费用约100万泰铢（约）的主要回报
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如果进一步改善建筑物，例如增加电梯（建筑物有空间 可以进入电梯）在房间内添加电器，包括新的内部和外部油漆，这栋楼可以申请每日许可证，增加产生额外回报的机会。
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✅✅ 非常优惠的售价，才15,900,000 泰铢✅✅（从1800 万泰铢的全价来说非常便宜）
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赛义德火车站 胡同前 只有900米！
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Khun Champ 088-287-8956 直接咨询 Line ID = Integrity15
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