วิเคราะห์ทำเล ศรีนครินทร์ - ร่มเกล้า

ทำเลศรีนครินทร์-ร่มเกล้า พื้นที่แห่งความเจริญโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก

                ทำเลศรีนครินทร์-ร่มเกล้าตั้งอยู่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพมหานคร ที่นายหน้าขายบ้านจะทราบดีว่าปัจจุบันมีโครงการที่อยู่อาศัยเกรดพรีเมียมเกิดขึ้นมากมาย ด้วยทำเลนี้มีจุดแข็งสำคัญอยู่ที่การเดินทางที่มีความสะดวก เข้าเมืองได้ง่าย และมีช่องทางคมนาคมหลากหลาย รวมไปถึงความเจริญของพื้นที่ที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกเกิดขึ้นมาก รายละเอียดของทำเลนี้เป็นอย่างไร และจะน่าอยู่ขนาดไหน ข้อมูลต่าง ๆ มีดังต่อไปนี้

ความเจริญของทำเลศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว

                ทำเลศรีนครินทร์-ร่มเกล้ากลายเป็นพื้นที่ที่มีความคึกคักของอสังหาริมทรัพย์ นายหน้าขายบ้านเริ่มมีลูกค้าที่บริเวณนี้เพิ่มขึ้นตั้งแต่ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าสร้างเสร็จและเปิดให้บริการ โดยถนนสายหลักนี้มีการพัฒนาเพิ่มเลนจาก 6 เลน เป็น 10 เลน เชื่อมต่อถนนรามคำแหง, ถนนกรุงเทพกรีฑา, ถนนลาดกระบัง และถนนร่มเกล้า ส่งผลให้การสัญจรมีความสะดวกรวดเร็ว และดึงดูดให้มีการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ เพิ่มจำนวนประชากรให้แก่กรุงเทพมหานครฝั่งตะวันออก จนกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ ที่มีความคล้ายทำเลรุ่นพี่อย่างทำเลเลียบทางพิเศษฉลองรัช ในย่านรามอินทรา

                และเมื่อมีจำนวนประชากรเพิ่มขึ้น แหล่งอำนวยความสะดวกจึงเพิ่มขึ้นเพื่อรองรับความต้องการ โดยผู้อาศัยในย่านนี้จะใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าเป็นเส้นทางหลักสำหรับเดินทางไปสู่ ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์, พาราไดซ์พาร์ค, เดอะไนน์ พระราม 9, เดอะมอลล์ บางกะปิ, เมกาบางนา, โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์, โรงพยาบาลวิภาราม, โรงเรียนนานาชาติไบรท์ตัน และมหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 นอกจากนี้ยังใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ และสนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน

ทำเลศรีนครินทร์-ร่มเกล้าศูนย์กลางการเดินทางแห่งใหม่

                ความยาว 12 กิโลเมตรของถนนศรีครินทร์-ร่มเกล้านั้น เป็นถนนหลักที่สามารถใช้เดินทางเข้าสู่พื้นที่ CBD อย่างพระราม 9 สุขมวิท และอโศกได้ง่ายใช้เวลาไม่นาน ซึ่งนอกจากถนนหลักที่ใช้สัญจรแล้ว ยังมีทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันออก ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษบูรพาวิถี สำหรับใช้เดินทางรอบเมืองและออกสู่ต่างจังหวัด

                ส่วนความสะดวกด้านขนส่งสาธารณะ บริเวณแยกต่างระดับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า จะพบกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑาที่อยู่ใกล้ที่สุดเปิดให้บริการ นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสายส้ม เส้นทางศูนย์วัฒนธรรมแห่งชาติ-มีนบุรี ใช้สำหรับเข้าสู่ถนนพระราม 9 มุ่งหน้าสู่ถนนรามคำแหง และสถานีสุดท้ายคือสถานีมีนบุรี ซึ่งเป็นสถานีที่ใช้เป็นจุดเดียวกันกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่สามารถใช้ต่อไปสู่สถานีลำสาลีได้ และโดยตามกำหนดการแล้ว รถไฟฟ้าสายสีส้มคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2566

                ทางด้าน Airport Rail Link  ก็มีให้บริการด้วยเช่นกันที่สถานีหัวหมาก นั่งไปลงที่สนามบินสุวรรณภูมิได้เลย อีกหนึ่งความสำคัญของสถานีนี้คือสามารถใช้ไปต่อรถไฟฟ้า BTS สถานีพญาไท ซึ่งเป็นพื้นที่ New CBD ได้

          ทำเลศรีนครินทร์-ร่มเกล้าเป็นทำเลที่นายหน้าขายบ้านแนะนำให้ลูกค้าที่ต้องการหาบ้านบรรยากาศดี สภาพแวดล้อมสมบูรณ์ และการเดินทางมีความสะดวก เพราะทำเลนี้เรียกว่าเป็นทำเลที่มีความต่อเนื่องลื่นไหล สามารถเข้าสู่ถนนพระราม 9 และถนนรามคำแหงได้เร็วใช้เวลาประมาณ 15 นาที จึงเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่น่าสนใจไม่ว่าจะเพื่อการอยู่อาศัยเองหรือเพื่อการลงทุน