ขาย อพาร์ทเม้นท์ทำเลทอง ซอย รามอินทรา 19 ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู กำไรปีละ 2.16 ล้าน มี 59 ห้อง

คุณสมบัติสินค้า:

Share

Share

ขาย อพาร์ทเม้นท์ทำเลทอง ซอย รามอินทรา 19 ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู กำไรปีละ 2.16 ล้าน มี 59 ห้อง
.
ซอย รามอินทรา 19 แขวงอนุเสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
.
รายละเอียด

✅ อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น พร้อมลิฟต์ 1 ตัว (มีออฟฟิตชั้นล่าง 1 ห้อง และห้องส่วนกลางให้อีก 2 ห้อง สามารถปรับ ห้องนึงเป็นฟิตเนสได้)
✅ เนื้อที่ 199 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 1,878 ตรม.
✅ เพียง 500 เมตร เดินถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีชมพู สถานีลาดปลาเค้า (สายอนาคต)
✅ สภาพตึกดีมาก ไม่ต้องซ่อมแซมเลย ทำเลดีมีอนาคต สามารถทำได้ทั้งรายวันและรายเดือน
✅ ผู้เช่าเต็มตลอด
✅ พร้อมมีเช่าที่จอดรถ ไว้บริการผู้เช่า จอดได้ทั้งหมดประมาณ 35 คัน (รวมที่จอดบริเวณในตึกด้วย)
✅ สภาพดีมาก ออกแบบสวย โครงสร้างตึกแข็งแรง
✅ มี 59 ห้อง พร้อม ห้องออฟฟิต และ ห้องส่วนกลาง 2 ห้อง (สามารถปรับทำห้องเช่าได้)
✅ ค่าเช่าต่อห้อง เดือนละ 3,500 – 3,800 บาท
✅ กำไรหลังหัก ค่าใช้จ่ายเท่ากับ 180,000 บาท ต่อเดือน (ยินดีส่งรายละเอียดเชิงลึก ให้แก่คนที่สนใจ)

.
มูลค่าที่ดิน ย่านรามอินทรา มีแนวโน้มจะขยับเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ
.
คำนวณมูลค่าที่ดินระแวกดังกล่าว ทำเลที่เหมาะทำอพาร์ทเม้นท์ ประมาณ ตรว ละ 90,000 บาท เฉพาะที่ดิน มูลค่า 17.9 ล้าน

.
ค่าก่อสร้างไม่รวมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า อีก ตรม. ละ 15,000 บาท

.

สิ่งก่อสร้าง 1,878 ตรม รวม 28,170,000 บาท รวมค่าตกแต่งทั้งหมด ค่าลิฟต์ เฟอร์นิเจอร์ และส่วนกลางต่างๆ ประมาณ 3,000,000 บาท ตีกลมๆ ประมาณ 31 ล้าน หักค่าเสื่อม 20% เหลือมูลค่าเท่ากับ 24,800,000 บาท รวมมูลค่าเท่ากับ 42.7 ล้านบาท (ยังไม่นับการเติบโตของมูลค่าที่ดินกรณี รถไฟฟ้าสร้างเสร็จ)
.

.
ขายเพียง 40 ล้านบาทเท่านั้น
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณโม (ตัวแทนเจ้าของ) 094-782-2354 หรือ Line ID =@thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
ERA ThaiPropertyInvestor
www.thaipropertyinvestor.net/apartment
เพราะเราคือผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนอสังหาฯ

ขอบคุณครับ

-------------------------

Powered by MakeWebEasy.com