ช่วง Covid คนพักยังแน่น แนะนำตึกนี้!!! ขายโรงแรม Design สวย พร้อมใบอนุญาติโรงแรม 6 ชั้น ใกล้นิคมอุตสาหกรรมและท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง กำไร ปีละ 5.5 ล้าน ด่วน!!!

คุณสมบัติสินค้า:

Share

Share

ช่วง Covid คนพักยังแน่น แนะนำตึกนี้!!! ขายโรงแรม Design สวย พร้อมใบอนุญาติโรงแรม 6 ชั้น ใกล้นิคมอุตสาหกรรมและท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง กำไร ปีละ 5.5 ล้าน ด่วน!!!
.
เนื่องจาก ตึกนี้ จับตลาดกลุ่ม Corporate ย่านแหลมฉบัง ยังมีการติดต่องานอยู่ตลอด มีโรงงานสร้างใหม่ ที่ต้องมีวิศวะกร ระดับบน มาดูงาน บริษัท ข้ามชาติ หลายแห่ง มีสำนักงานใหญ่ บริเวณนี้
.
ทำเลนี้ สำหรับธุรกิจโรงแรม ถือว่า มั่นคง ช่วงวิกฤติ สามารถปรับเพิ่มสัดส่วนรายเดือนขึ้นมา ช่วงสภาวะปกติ ปรับเพิ่มสัดส่วนรายวันขึ้นมา !!!
.
ขายโรงแรม Design สวย พร้อมใบอนุญาติโรงแรม 6 ชั้น ใกล้นิคมอุตสาหกรรมและท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง กำไร ปีละ 5.5 ล้าน ด่วน!!!
.
รายละเอียด :
✅ โรงแรมแต่งครบ Design สวย พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนส
✅ เนื้อที่ 212 ตรว
✅ โรงแรม 6 ชั้น ใช้วัสดุเกรด A ทุกชิ้น อาทิ หน้าต่าง Windsor, สุขภัณฑ์ American Standard, ระบบเครื่องทำน้ำร้อนแบบโรงแรม 5 ดาว เดินระบบทั้งอาคาร
✅ พื้นที่ส่วนกลางสวยงาม เหมาะแก่การมาพักผ่อน ติดต่อธุรกิจ
✅ ใช้ระบบประหยัดพลังงานทั้งหลัง กินไฟน้อยมาก
✅ จับกลุ่มเป้าหมาย Corporate ตลาดระดับกลางขึ้นไป
✅ ปัจจุบันมี 38 ห้อง

.
โครงสร้างค่าเช่า :
✅ รายเดือน มี 10 ห้อง ค่าเช่าประมาณ 9,000 – 15,000 บาท
✅ รายวัน มี 28 ห้อง ค่าเช่าประมาณ วันละ 900 – 1,800 บาท

.
วิเคราะห์โครงสร้างรายได้ :
✅ ห้องพักรายเดือน เฉลี่ยเดือนละ 10,000 บาท มี 10 ห้อง รวม 100,000 บาท ต่อเดือน
✅ อัตราการเข้าพัก รายวันเฉลี่ย ทั้งปี ไม่ต่ำกว่า 60% คำนวณค่าเช่าเฉลี่ยที่คืนละ 1,100 บาท เฉลี่ยประมาณเดือนละ 554,000 บาท
✅ รายได้ ณ ปัจจุบัน (ไม่รวมอาหารเช้า) ต่อเดือนประมาณ 650,000 บาท

.
วิเคราะห์โครงสร้างค่าใช้จ่าย :
✅ ค่าจ้างพนักงาน รวมประมาณ 57,500 บาท
✅ ค่าใช้จ่ายจิปาถะ (เผื่อ) ประมาณ 10,000 บาท
✅ ค่าน้ำค่าไฟ ประมาณเดือนละ 50,000 บาท
✅ หัก ค่าใช้จ่ายทางการตลาด ประมาณ 70,000 บาท (จะมีโดนหักจาก Agoda และ Booking ในบางห้อง ส่วนมากลูกค้าเก่า จะดิลกับโรงแรมโดยตรง โดยจะไม่มีค่าใช้จ่าย)

.
******  กำไรเฉลี่ยเดือนละ 460,000 บาท หรือปีละ ประมาณ 5.5 ล้านบาท******

.
สามารถสร้างผลตอบแทนเพิ่มขึ้นอีก ได้จาก :
✅ การทำห้องอาหาร เป็นของตัวเอง หากมีทีมบริหารที่ดี สามารถทำกำไรจากอาหาร ได้มาก
✅ เนื่องจากทำเลนี้ และโครงสร้างอาคาร กับการออกแบบ ถือว่าดีมาก สามารถต่อยอดเพื่อเพิ่มผลตอบแทนได้ไม่ยาก

.
!!! ยินดี สอนการบริหารงานเชิงลึกให้แก่ผู้ที่สนใจจริงๆ !!!
***************************************************

.
✅ ใจกลางแหล่งธุรกิจระดับนานาชาติ
✅ ใกล้อ่าวอุดม
✅ ใจกลางแหล่ง EEC นิคมระดับประเทศ ใกล้ท่าเรือน้ำลึก ทำเล ที่ฮอตที่สุดในภาคตะวันออก
✅ ใกล้ศูนย์กระจายสินค้าทางเรือ Kerry Siamseaport
✅ ใกล้ Office Thai Oil
✅ ย่านโรงงานทั้งไทยและต่างประเทศ
✅ เดินถึงเซเว่น และโลตัส ทำเล ย่านคนพลุกพล่าน
**************************************************

.
เนื่องจาก เป็นโรงแรมที่ค่อนข้างมีชื่อเสียง ขออนุญาตไม่เปิดเผยพิกัด ในทุกกรณี
การขายนี้เป็นความลับ หากสนใจเจ้าของยินดีพาชมด้วยตนเอง

.
ยินดีแสดงใบอนุญาตโรงแรมให้แก่คนที่สนใจเท่านั้น ก่อสร้างถูกต้องตามหลักการสร้างโรงแรม
.

.
เสนอขายเพียง 70 ล้านบาทเท่านั้น รวมค่าใช้จ่ายในกรมที่ดินให้ทั้งหมด

.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณโม (ที่ปรึกษาด้านการลงทุนอพาร์ทเม้นท์ และโรงแรม)
094-782-2354
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
ThaiPropertyInvestor Co.,Ltd
www.thaipropertyinvestor.net

Powered by MakeWebEasy.com