ช่วง Covid คนพักยังแน่น แนะนำตึกนี้!!! ขายโรงแรม Design สวย พร้อมใบอนุญาติโรงแรม 6 ชั้น ใกล้นิคมอุตสาหกรรมและท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง กำไร ปีละ 5.5 ล้าน ด่วน!!!

Share

Your like button code

หมวดหมู่ : อพาร์ทเม้นท์

Share

รายละเอียดสินค้า

ช่วง Covid คนพักยังแน่น แนะนำตึกนี้!!! ขายโรงแรม Design สวย พร้อมใบอนุญาติโรงแรม 6 ชั้น ใกล้นิคมอุตสาหกรรมและท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง กำไร ปีละ 5.5 ล้าน ด่วน!!!

เนื่องจาก ตึกนี้ จับตลาดกลุ่ม Corporate ย่านแหลมฉบัง ยังมีการติดต่องานอยู่ตลอด มีโรงงานสร้างใหม่ ที่ต้องมีวิศวะกร ระดับบน มาดูงาน บริษัท ข้ามชาติ หลายแห่ง มีสำนักงานใหญ่ บริเวณนี้

ทำเลนี้ สำหรับธุรกิจโรงแรม ถือว่า มั่นคง ช่วงวิกฤติ สามารถปรับเพิ่มสัดส่วนรายเดือนขึ้นมา ช่วงสภาวะปกติ ปรับเพิ่มสัดส่วนรายวันขึ้นมา !!!

ขายโรงแรม Design สวย พร้อมใบอนุญาติโรงแรม 6 ชั้น ใกล้นิคมอุตสาหกรรมและท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง กำไร ปีละ 5.5 ล้าน ด่วน!!!

รายละเอียด
- โรงแรมแต่งครบ Design สวย พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนส
- เนื้อที่ 212 ตรว
- โรงแรม 6 ชั้น ใช้วัสดุเกรด A ทุกชิ้น อาทิ หน้าต่าง Windsor, สุขภัณฑ์ American Standard, ระบบเครื่องทำน้ำร้อนแบบโรงแรม 5 ดาว เดินระบบทั้งอาคาร
- พื้นที่ส่วนกลางสวยงาม เหมาะแก่การมาพักผ่อน ติดต่อธุรกิจ
- ใช้ระบบประหยัดพลังงานทั้งหลัง กินไฟน้อยมาก
- จับกลุ่มเป้าหมาย Corporate ตลาดระดับกลางขึ้นไป
- ปัจจุบันมี 38 ห้อง
o โครงสร้างค่าเช่า
 รายเดือน มี 10 ห้อง ค่าเช่าประมาณ 9,000 – 15,000 บาท
 รายวัน มี 28 ห้อง ค่าเช่าประมาณ วันละ 900 – 1,800 บาท
- วิเคราะห์โครงสร้างรายได้
o ห้องพักรายเดือน เฉลี่ยเดือนละ 10,000 บาท มี 10 ห้อง รวม 100,000 บาท ต่อเดือน
o อัตราการเข้าพัก รายวันเฉลี่ย ทั้งปี ไม่ต่ำกว่า 60% คำนวณค่าเช่าเฉลี่ยที่คืนละ 1,100 บาท เฉลี่ยประมาณเดือนละ 554,000 บาท
o รายได้ ณ ปัจจุบัน (ไม่รวมอาหารเช้า) ต่อเดือนประมาณ 650,000 บาท
- วิเคราะห์โครงสร้างค่าใช้จ่าย
o ค่าจ้างพนักงาน รวมประมาณ 57,500 บาท
o ค่าใช้จ่ายจิปาถะ (เผื่อ) ประมาณ 10,000 บาท
o ค่าน้ำค่าไฟ ประมาณเดือนละ 50,000 บาท
o หัก ค่าใช้จ่ายทางการตลาด ประมาณ 70,000 บาท (จะมีโดนหักจาก Agoda และ Booking ในบางห้อง ส่วนมากลูกค้าเก่า จะดิลกับโรงแรมโดยตรง โดยจะไม่มีค่าใช้จ่าย)
- กำไรเฉลี่ยเดือนละ 460,000 บาท หรือปีละ ประมาณ 5.5 ล้านบาท
o สามารถสร้างผลตอบแทนเพิ่มขึ้นอีก ได้จาก
 การทำห้องอาหาร เป็นของตัวเอง หากมีทีมบริหารที่ดี สามารถทำกำไรจากอาหาร ได้มาก
 เนื่องจากทำเลนี้ และโครงสร้างอาคาร กับการออกแบบ ถือว่าดีมาก สามารถต่อยอดเพื่อเพิ่มผลตอบแทนได้ไม่ยาก

- ยินดี สอนการบริหารงานเชิงลึกให้แก่ผู้ที่สนใจจริงๆ
*****************************************************
ใจกลางแหล่งธุรกิจระดับนานาชาติ
ใกล้อ่าวอุดม
ใจกลางแหล่ง EEC นิคมระดับประเทศ ใกล้ท่าเรือน้ำลึก ทำเล ที่ฮอตที่สุดในภาคตะวันออก
ใกล้ศูนย์กระจายสินค้าทางเรือ Kerry Siamseaport
ใกล้ Office Thai Oil
ย่านโรงงานทั้งไทยและต่างประเทศ
เดินถึงเซเว่น และโลตัส ทำเล ย่านคนพลุกพล่าน
****************************************************
เนื่องจาก เป็นโรงแรมที่ค่อนข้างมีชื่อเสียง ขออนุญาตไม่เปิดเผยพิกัด ในทุกกรณี
การขายนี้เป็นความลับ หากสนใจเจ้าของยินดีพาชมด้วยตนเอง

ยินดีแสดงใบอนุญาตโรงแรมให้แก่คนที่สนใจเท่านั้น ก่อสร้างถูกต้องตามหลักการสร้างโรงแรม

เสนอขายเพียง 70 ล้านบาทเท่านั้น รวมค่าใช้จ่ายในกรมที่ดินให้ทั้งหมด
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณโม (ที่ปรึกษาด้านการลงทุนอพาร์ทเม้นท์ และโรงแรม)
094-782-2354
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
ThaiPropertyInvestor Co.,Ltd
www.thaipropertyinvestor.net

สินค้าที่เคยเข้าชม
ยังไม่เคยเข้าชมสินค้า
Powered by MakeWebEasy.com