ขายแล้วครับ อพาร์ทเม้นท์ ทำเลทอง 100 ตรว. ริมถนนบางแวก ใกล้เส้นกาญจนา และ BTS ราคาพิเศษ ด่วน!!! เพียง 15.9 ล้านบาท!!!

ขายแล้วครับ

อพาร์ทเม้นท์ ทำเลทอง 100 ตรว. ริมถนนบางแวก ใกล้เส้นกาญจนา และ BTS ราคาพิเศษ ด่วน!!! เพียง 15.9 ล้านบาท!!!

รายละเอียด
- อพาร์ทเม้นท์ขนาด 100 ตรว. จำนวน 36 ห้อง มีเช่าที่จอดรถตรงที่ดินใกล้เคียง จอดได้ 10 คันขึ้นไป
- ทำเลทองติดถนนบางแวก ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกเพียง 400 เมตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีน้ำเงิน หลายสถานี
- ใกล้สถาบันเนติบัณฑิตสภา และสถานที่ทำงานมากมาย
- มีหน้าร้าน/ออฟฟิตให้เช่า ริมถนนบางแวก, ตู้หยอดน้ำริมถนน 1 ตู้, เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 2 ตู้
- มียามดูแลตลอดทั้งวัน ทั้งเช้าและดึก พร้อมช่างซ่อมบำรุงประจำตึก และแม่บ้านพร้อมทำบัญชี และเก็บเงินให้ (ไว้ใจได้) (หรือจะเก็บเงินเองก็ได้ครับ)

รายละเอียดรายรับ รายจ่าย
- ห้องว่างประมาณ 5-6 ห้องโดยเฉลี่ย รายได้ประมาณ 93,000 บาท
- ค่าอินเตอร์เน็ต การ์ด ต่อห้อง 300 บาท เฉลี่ยใช้ 20 ห้อง รายได้ 6,000 บาท
- เครื่อซักผ้าหยอดเหรียญ 2 เครื่อง + ตู้กดน้ำหยอดเหรียญ 1 ตู้ รวมได้รวมกันประมาณ 14,000 บาท
- กำไรค่าน้ำค่าไฟ ประมาณ 1-2,000 บาท
- ค่าเช่าออฟฟิต/หน้าร้านริมถนน เดือนละ 20,000 บาท (ปัจจุบันเก็บของ เลยยังไม่ได้ปล่อยเช่า)

รวมรายได้(ณ.สภาพปัจจุบันเท่ากับ) 115,000 บาท/เดือน (กรณีห้องว่าง 5 ห้องทุกเดือน และยังไม่มีคนเช่า Shop ริมถนน)
*** กรณีห้องเต็ม+หน้าร้านมีคนเช่า จะมีรายได้ต่อเดือนประมาณ 150,000 บาท

ค่าใช้จ่าย
- ค่าใช้จ่ายโดยรวมทั้งหมด(รวมค่ายาม, คนซ่อมบำรุง, แม่บ้าน) รวมถึงค่าภาษีโรงเรือน(หารเฉลี่ย), ภาษีรายได้(หารเฉลี่ย) รวมกันประมาณ 50,000 บาท/เดือน

เหลือสุทธิประมาณ 65,000-100,000 บาท /เดือน

****หากสนใจขอความกรุณาติดต่อที่เบอร์นี้โดยตรงน้ะครับ ยังไม่อยากให้คนงานกับคนเช่า รู้ว่าจะขายครับ :)

ติดต่อ คุณโม :  088 2293695  หรือ Line ID : nititut

ขอบคุณครับ :)