ปิดการขายฝากแล้ว!! อพาร์ทเม้นท์ ลาดพร้าว 64 ใกล้ MRT โชคชัยสี่ ผลตอบแทนสูง ด่วน!!

คุณสมบัติสินค้า:

Share

Share

ขายฝากได้เรียบร้อย จบได้ ในช่วงโควิด ขออนุญาติลบข้อมูลด้านราคา และรายละเอียด ตามความประสงค์ของผู้รับขายฝากครับ




ตึก 5 ชั้น เนื้อที่ 99  ตารางวา

จำนวนห้องทั้งหมด 60 ห้อง

ปัจจุบันมีผู้เช่า 50 ห้อง

ค่าเช่า ห้อง 2,700 บาท

(ห้องพัดลม ห้องน้ำในตัว)

ค่าเช่าร้านค้าขายของชำ 5,000.-

ค่าเช่าร้านนวด 5,000.-

ค่าเช่า ร้านเสริมสวย5,000.-



เหมาะสำหรับ
*** นักลงทุนอพาร์ทเม้นท์ ที่ต้องการ….
1. โอกาสในการที่จะได้อพาร์ทเม้นท์ในราคาที่ต่ำกว่าตลาด

2. หากเจ้าของมาไถ่คืน ก็ยังคงได้อัตราดอกเบี้ย 15% ภายใน 1 ปี

 


คำนวณ ความคุ้มค่าด้านทำเล

*** ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีอนาคต) ใกล้ MRT โชคชัยสี่ เพียง 700 เมตร

*** เดินออกถนนลาดพร้าวได้เพียง 300 เมตร (ถึงถนนใหญ่)

*** เข้าออกได้หลายเส้นทาง ถนนรัชดาสุทธิสาร-ลาดพร้าว64 , เหม่ง จ๋าย , ลาดพร้าว โชคชัย 4

*** ใกล้ตลาดโชคชัยสี่ อิมพีเรียล ลาดพร้าว ใกล้แหล่งจ้างงานมากมาย แหล่งคนเช่าหนาแน่น

 

คำนวณด้านรายรับรายจ่ายของตึก

*** ปัจจุบันมีคนเช่า 50 ห้อง  ค่าเช่า 2,700 บาท ต่อห้อง (หากปรับปรุงเป็นห้องแอร์ พร้อมปรับปรุงให้ตึกใหม่ขึ้น สามารถทำค่าเช่าได้ประมาณ 4,000-5,000 บาท)
*** รายรับต่อเดือนประมาณ 185,000 บาท ต่อเดือน
แบ่งเป็น
⭐ ค่าเช่าห้อง 135,000 บาท

⭐ ค่าเช่าร้านค้า 3 ร้าน รวม 15,000 บาท
⭐ ค่าเช่าเสาดีแทคประมาณ 25,000 บาท ต่อเดือน
⭐ ตู้น้ำ เครื่องซักผ้า กำไรน้ำไฟ ตีเหมา กำไรประมาณ 10,000 บาท

*** รายจ่ายตึก ประมาณ 35,000 บาท ต่อเดือน
แบ่งเป็น
⭐ ค่าจ้างแม่บ้าน 15,000 บาท
⭐ ค่าจ้างยามกะดึก 15,000 บาท
⭐ ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ประมาณ 10,000 บาท (สำรองไว้)

รวมกำไรต่อเดือน ประมาณ 150,000 บาท ต่อเดือน
⭐⭐⭐คิดเป็นต่อปี ประมาณ 1,800,000 บาท⭐⭐⭐


หากสนใจลงทุน พร้อมสอบถามข้อมูล ตึกนี้

ติดต่อ คุณโม 094-782-2354

Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)

ขอบคุณครับ

Powered by MakeWebEasy.com