ขายออฟฟิศ โมเดิร์น ทาวน์ เอกมัย (Modern Town Ekkamai) 46.52 ตร.ม. ชั้น 5 มีห้องน้ำในตัว เพดานสูง 3.48 เมตร ทำเลดี ใกล้ ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ เพียง 120 เมตร

ออฟฟิศชั้น 5 เพดานสูง 3.48 เมตร 46.52 ตร.ม. 1 ห้องโถง 1 ห้องน้ำ · ระบบแอร์แยกอิสระ พื้นที่สำนักงานปรับแต่งได้ · ใกล้ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ เพียง 120 เมตร · ใกล้ BTS เอกมัย เชื่อมสุขุมวิท-ทองหล่อ

ออฟฟิศ TPI-3336 โมเดิร์น ทาวน์ เอกมัย (Modern Town Ekkamai) ถนนเอกมัย สุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. ชั้น 5 เพดานสูง 3.48 เมตร ขนาด 46.52 ตารางเมตร 1 ห้องโถง 1 ห้องน้ำ ระบบแอร์แยกอิสระ พื้นที่สำนักงานปรับแต่งได้ ใกล้ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ 120 เมตร ใกล้ BTS เอกมัย เกตเวย์ เอกมัย ราคาลดจาก 2.99 ล้านบาท เหลือ 2,799,000 บาท

คุ้มค่าสุดในย่านเอกมัย! ขายออฟฟิศโมเดิร์น ทาวน์ เอกมัย (Modern Town Ekkamai) ขนาด46.52 ตารางเมตร ชั้น 5 ใกล้ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ เพียง120 เมตร เท่านั้น ด่วน! อาคารประเภท Office Building / Mixed-use Low-rise เพดานสูง3.48 เมตร 1 ห้องโถง 1 ห้องน้ำโดดเด่นด้วยความคุ้มค่า ทำเลใกล้ CBD เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการออฟฟิศขนาดเล็กถึงกลางในโซนสุขุมวิท บรรยากาศเงียบกว่าโซนถนนสุขุมวิทหลัก เหมาะกับการทำงานที่ต้องการสมาธิ

รายละเอียดทรัพย์

จุดเด่นของอาคารโมเดิร์นทาวน์

• โดดเด่นด้วยความคุ้มค่า ทำเลใกล้ CBD
• เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการออฟฟิศขนาดเล็กถึงกลางในโซนสุขุมวิท งบจำกัด
• บรรยากาศเงียบกว่าโซนถนนสุขุมวิทหลัก เหมาะกับการทำงานที่ต้องการสมาธิ
• พื้นที่ใช้งานแบบห้องสำนักงานปรับแต่งได้

สิ่งอำนวยความสะดวก

อาคารโมเดิร์นทาวน์เหมาะกับธุรกิจ

• บริษัท SME ขนาดเล็ก-กลาง
• Startup
• Digital Agency / Marketing Agency
• บริษัทนำเข้า-ส่งออก
• ธุรกิจที่ปรึกษา
• สำนักงานสาขา
• ธุรกิจออนไลน์

เหมาะกับองค์กรที่ต้องการทำเลดี + มีงบจำกัด + พื้นที่ยืดหยุ่น

การเดินทางและสถานที่ใกล้เคียง

การเดินทาง

• ใกล้BTS เอกมัย
• เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท เอกมัย และทองหล่อได้สะดวก
• เดินทางไปพระราม 9 เพชรบุรี และทางพิเศษได้ง่าย

สถานที่ใกล้เคียง

• ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ · ~120 เมตร
• เดอะ คอมมอนส์ ทองหล่อ
• เกตเวย์ เอกมัย
• เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ เอกมัย
• รร.นานาชาติเอกมัย
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท
• ดูแผนที่ Google Maps

สนใจกรุณาติดต่อ

คำถามที่พบบ่อย

1. ออฟฟิศโมเดิร์น ทาวน์ เอกมัย 46.52 ตร.ม. ราคา 2.79 ล้าน คุ้มค่าไหม?

คุ้มมาก เพราะลดราคาจาก 2.99 ล้านบาท เหลือ 2.79 ล้านบาท ในทำเลใกล้ CBD เอกมัย-ทองหล่อ พร้อมห้องน้ำในตัว ถือว่าเป็นราคาที่เข้าถึงง่ายมากสำหรับออฟฟิศขนาดนี้ในย่านที่มีราคาสูงกว่านี้มาก

2. ห้องน้ำในตัวออฟฟิศ มีข้อดีอย่างไรกว่าใช้ห้องน้ำส่วนกลาง?

การมีห้องน้ำในตัวช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและความสะดวกให้พนักงาน ไม่ต้องรอคิวหรือเดินไปใช้ห้องน้ำส่วนกลางของอาคาร ยังช่วยสร้างภาพลักษณ์ที่ดีเมื่อมีลูกค้าหรือพาร์ทเนอร์มาเยี่ยมชมสำนักงาน

3. เพดานสูง 3.48 เมตร ดีอย่างไรสำหรับออฟฟิศ?

เพดานสูงกว่ามาตรฐานทั่วไปทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง เหมาะสำหรับตกแต่งเป็น Mezzanine หรือชั้นลอยเพิ่มพื้นที่ใช้สอย รวมถึงช่วยให้แสงธรรมชาติกระจายได้ดีขึ้น สร้างบรรยากาศการทำงานที่ดีกว่าออฟฟิศเพดานเตี้ยทั่วไป

4. ทำเลเอกมัย-ทองหล่อ เหมาะทำธุรกิจประเภทไหนมากที่สุด?

ย่านนี้เป็นที่นิยมของ Digital Agency, Startup, และธุรกิจที่ปรึกษา เนื่องจากใกล้ CBD และมีบรรยากาศทันสมัย เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์ดีในการต้อนรับลูกค้าหรือพาร์ทเนอร์ต่างชาติ โดยไม่ต้องจ่ายราคาออฟฟิศระดับสุขุมวิทหลัก

5. ออฟฟิศขนาด 46.52 ตร.ม. ย่านเอกมัย ปล่อยเช่าได้เท่าไหร่?

ออฟฟิศขนาดนี้ในทำเลเอกมัย-ทองหล่อโดยทั่วไปให้ค่าเช่าประมาณ 16,000-21,000 บาท/เดือน คิดเป็น Gross Yield ประมาณ 6.9-9% ต่อปี ซึ่งถือว่าดีมากสำหรับออฟฟิศขนาดเล็กในทำเลศักยภาพสูงใกล้ CBD