New

ทำเลหายาก!! ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!

Name: ทำเลหายาก!! ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!
SKU: Charan 37
Price: 105000000.00 THB
Availability: InStock

คุณสมบัติสินค้า:

ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ 3 ตึก 65 ห้อง และบ้านเดี่ยว 1 หลัง รวม 707 ตร.ว. ซอยจรัญสนิทวงศ์ 37 ใกล้ Makro และ MRT ไฟฉาย/บางขุนนนท์ ราคา 100 ล้านบาท

เพิ่มรายการโปรด

เปรียบเทียบ

หมวดหมู่ : อสังหาฯ เพื่อการลงทุน , รวมขายอพาร์ทเม้นท์ กรุงเทพ-ชลบุรี-โคราช | ตึกพร้อมผู้เช่า Yield 5-8% คัดพิเศษเพื่อนักลงทุน , อพาร์ทเม้นท์/โรงแรม ราคา 100 ล้านบาทขึ้นไป ,

ทำเลหายาก!! ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!
.
สามารถรับชมภาพ 360 องศาทุกมุมมองได้ที่ : https://360tour.thaipropertyinvestor.net/en/embed/UgHt3ItNiy
.
ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!
.
ที่อยู่ : ซ.จรัญสนิทวงศ์ 37 อำนวยผล 4 ตำบลบางขุนศรี อำเภอบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
.
รายละเอียด
✅ ที่ดิน พร้อมอพาร์ทเม้นท์ จำนวน 3 ตึก รวม 65 ห้อง พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 2,200 ตรม
✅ พร้อมบ้านเดี่ยว ขนาด 62.9 ตรว จำนวน 1 หลัง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 180 ตรม
✅ พร้อมที่จอดรถให้เช่า จอดได้ประมาณ 50 คัน
✅ พร้อมร้านอาหารแบ่งล็อคให้เช่าประมาณ 3 ร้านค้า
✅ เนื้อที่รวมทั้งสิ้น 707 ตารางวา
✅ ทำเลดี ใกล้ถนนจรัญสนิทวงศ์ เพียง 600 เมตร
✅ เดินถึง Makro จรัญ เพียง 700 เมตร
✅ ใกล้ตลาดบางขุนศรี เพียง 800 เมตร
✅ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ไฟฉาย และ MRT บางขุนนนท์ เพียง 1 กิโลเมตร
✅ ใกล้ Foodland จรัญสนิทวงศ์
✅ ทำเลระแวกนี้มูลค่าที่ดิน หากเป็นทำเลอยู่ในซอยไม่ลึกมาก ราคาตลาดประมาณ ตารางวาละ 120,000 - 150,000 บาท
.
รายละเอียดผลตอบแทน
รายการรายรับ
✅ ห้องพักขนาด 20-25 ตรม (ห้องใหญ่ 40 ตรม จำนวน 3 ห้อง)
✅ อัตราค่าเช่าตั้งแต่ 3,600 – 4,200 บาท (เฉลี่ยทั้งตึกได้ห้องละ 4,000 บาท)
✅ รายรับจากค่าเช่าห้องเท่ากับ 260,000 บาท
✅ รายได้จากค่าเช่าล็อคร้านซักรีดและร้านทำผม รวม 20,000 บาท
✅ รายได้จากค่าเช่าที่จอดรถ รวม 50 คัน ได้ประมาณ 51,900 บาท
✅ ค่าไฟเก็บหน่วยละ 6 บาท ค่าน้ำ เก็บหน่วยละ 16 บาท
✅ กำไรน้ำไฟ ได้รวมประมาณ 10,000 บาท ต่อเดือน (หลังหักค่าใช้จ่าย)
ได้รายรับรวมประมาณ 341,900 บาท
.
รายจ่ายโดยประมาณ
✅ ค่าแม่บ้าน 12,000 บาท
✅ ค่ายามกะดึก 12,000 บาท
✅ ค่าใช้จ่ายจิปาถะประมาณ 10,000 บาท
✅ กำไรรวมประมาณ 307,900 บาท
.
รายการรายรับที่สามารถทำเพิ่มได้
✅ บ้าน 1 หลังที่สามารถปล่อยเช่า หรืออยู่อาศัยเองได้ อัตราผลตอบแทนที่สามารถทำเพิ่มเติมได้
✅ ที่จอดรถ สามารถดัดแปลงทำอพาร์ทเม้นท์เพิ่มได้
✅ ที่จอดรถส่วนที่ติดถนนซอย สามารถ ทำเป็นทาวน์โฮมขนาด 18 ตารางวา ได้ 8 หลัง
✅ ทำเลดี ขายในราคาคุ้มค่าน่าลงทุน ดีกว่าฝากเงินแบงค์
✅ หากคำนวณเฉพาะผลตอบแทนรวม เทียบกับผลตอบแทนอพาร์ทเม้นท์ทั่วๆ ไป อาจจะดูน้อย แต่ ตึกนี้ จะได้ประโยชน์จากที่ดินเปล่าที่สามารถทำประโยชน์ได้อีกค่อนข้างมาก
✅ เป็นการลงทุนที่ปลอดภัย ผลตอบแทน อาจจะไม่สูง แต่ หากคำนวณ ราคา จากมูลค่าที่ดิน และต้นทุนการก่อสร้าง ราคานี้ ถือว่าเป็นราคาที่ดีมาก
.
✅✅ เสนอขายในราคาลดพิเศษจาก 105 ล้านบาท ✅✅
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณไท้ 087-907-9524

(คลิ๊กที่นี่! เพื่อโทรออก)
Line ID = @thpropertyinvestor (มี@นำหน้า)
คลิ๊กที่นี่! เพื่อ Add Line
ThaiPropertyInvestor Co.,Ltd

อพาร์ทเม้นท์ขาย ที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ จรัญสนิทวงศ์ 37 บางขุนศรี บางกอกน้อย อพาร์ทเม้นท์พร้อมที่จอดรถ อพาร์ทเม้นท์ใกล้ MRT อพาร์ทเม้นท์ใกล้ Makro จรัญ อสังหาริมทรัพย์ลงทุน หอพัก ห้องเช่า ใกล้ตลาดบางขุนศรี ฝั่งธน นายหน้า (คุณไท้)

สินค้าเกี่ยวข้อง

New

สร้างถูกต้อง 100% Rare Item ฝั่งธน ระเบียงใหญ่กว่าคอนโด!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 9 ชั้น 1 ไร่เศษ 180 ห้อง ถนนลาดหญ้า เจริญรัถ รายล้อมรถไฟฟ้า 3 สาย ใกล้ไอคอนสยาม

New

ขายอสังหารายได้ (Income Property) อพาร์ตเมนต์ใกล้โรงงาน CPF โชคชัย โคราช 249 ห้อง ผู้เช่าเต็ม รายได้ ~8 ล้านบาท/ปี Yield 7%+ บนที่ดินกว่า 4 ไร่ พร้อมศักยภาพขยายเพิ่ม

New

กำไรปีละ 7.2 ล้าน! ขายอพาร์ทเม้นท์พร้อมพื้นที่การค้า ตรงข้ามโรงเรียนโยธินบูรณะ เนื้อที่เกือบไร่ ด่วน!!

New

รีสอร์ทสุดหรู เขาใหญ่ 6 ไร่ บนทำเลทอง! อย่ารอช้า! โอกาสดีแบบนี้มีไม่บ่อย... รีบตัดสินใจ!! โอกาสทองในการลงทุน! รีสอร์ทสไตล์ธรรมชาติ ร่มรื่นใจกลางเขาใหญ่!