ขายตึกแถว 3 ชั้น โบ๊เบ๊ ซอยกรุงแมน ใกล้มัสยิดมหานาค 7 ตร.วา ตรงข้ามสะพาน 4

ขายตึกแถว 3 ชั้น โบ๊เบ๊ ซอยกรุงแมน ใกล้มัสยิดมหานาค 7 ตร.วา ตรงข้ามสะพาน 4
.
TPI-2598
.
ตึกแถวทำเลค้าส่งกลางเมือง โซนโบ๊เบ๊–มหานาค อยู่ซอยกรุงแมน ใกล้มัสยิดมหานาค ตรงข้ามโบ๊เบ๊สะพาน 4 เข้าซอยจากถนนใหญ่ประมาณ 10 เมตร เหมาะสำหรับใช้เก็บสต๊อกสินค้า ทำร้านค้าออนไลน์ จุดแพ็กของ ใช้งานเอง หรือซื้อไว้ปล่อยเช่าในย่านค้าขายจริง ปรับลงประมาณ 35% เป็นโอกาสสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการอาคารพาณิชย์ในเมือง ราคาไม่ถึง 5 ล้าน ในทำเลที่ยังมีการใช้งานเชิงพาณิชย์จริง
.
สถานที่ตั้ง / พิกัด ซอยกรุงแมน ใกล้มัสยิดมหานาค แขวงคลองมหานาค เขตป้อมปราบศัตรูพ่าย กรุงเทพฯ
พิกัด: https://maps.app.goo.gl/rABy3UXt3P9qRXn68
.
รายละเอียดทรัพย์
✅ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
✅ เนื้อที่ 7 ตร.วา
✅ หน้ากว้างประมาณ 3.5 เมตร
✅ ลึกประมาณ 7 เมตร
✅ 2 ห้องน้ำ
✅ มีระเบียงชั้น 2–3
✅ หน้าตึกหันทิศเหนือ
✅ เข้าซอยจากถนนใหญ่ประมาณ 10 เมตร
.
จุดเด่น / โอกาสใช้งาน
✅ ทำเลค้าส่งโบ๊เบ๊–มหานาค ใช้งานเชิงพาณิชย์ได้จริง
✅ ใกล้มัสยิดมหานาค ตลาดมหานาค และโบ๊เบ๊สะพาน 4
✅ เหมาะทำพื้นที่เก็บสต๊อกสินค้า จุดแพ็กของ หรือร้านค้าออนไลน์
✅ เหมาะกับธุรกิจเสื้อผ้า ค้าส่ง E-Commerce และนักลงทุนปล่อยเช่า
✅ ราคาไม่ถึง 5 ล้าน เหมาะกับคนที่ต้องการซื้อ “ทำเล” ในเมือง
.
ผลตอบแทนโดยประมาณ
✅ ปล่อยเช่า 25,000 บาท/เดือน Yield ประมาณ 6.67%
✅ ปล่อยเช่า 30,000 บาท/เดือน Yield ประมาณ 8.00%
✅ ปล่อยเช่า 35,000 บาท/เดือน Yield ประมาณ 9.33%
หากปรับปรุงและแบ่งพื้นที่ใช้งานเป็นโซนสต๊อกสินค้า แพ็กสินค้า หรือพื้นที่พักของ อาจเพิ่มโอกาสปล่อยเช่าและเพิ่มผลตอบแทนได้อีก
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ โบ๊เบ๊สะพาน 4 — ตรงข้าม
✅ โบ๊เบ๊ 3–4 — ประมาณ 40 เมตร
✅ มัสยิดมหานาค — ประมาณ 120 เมตร
✅ ตลาดมหานาค — ประมาณ 250 เมตร
✅ Prince Palace Hotel — ประมาณ 350 เมตร
✅ โรงพยาบาลหัวเฉียว — ประมาณ 600 เมตร
✅ วัดสระเกศ / ภูเขาทอง — ประมาณ 600 เมตร
✅ แยกผ่านฟ้า / ยมราช — ประมาณ 800 เมตร
.
✅✅ ราคาพิเศษ 4,500,000 บาท จากเดิม 7,000,000 บาท ลดประมาณ 35% ✅✅
ดีลนี้เหมาะกับคนที่ต้องการตัดสินใจซื้อทำเลโบ๊เบ๊ ในงบต่ำกว่า 5 ล้าน
.
สนใจนัดชมทรัพย์ / ขอข้อมูลเพิ่มเติม
โทร 062-582-9666 คุณเอ็มมี่
Line: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net