ขาย/ให้เช่าโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น โครงการ T59 รัตนาธิเบศร์ 26.9 ตร.ว. ตกแต่งครบพร้อมลิฟต์ในตัว

ตึก 4 ชั้น 350 ตร.ม. มีลิฟต์ในตัว ตกแต่งครบทั้งตึก · 4 ห้องประชุม 3 ห้องน้ำ แอร์ 6 เครื่อง จอดรถ 5-10 คัน · ติดถนนรัตนาธิเบศร์ ใกล้ MRT สามแยกบางใหญ่ · หรือปล่อยเช่า 65,000 บาท/เดือน

*ทรัพย์นี้เปิดขายและปล่อยเช่า สอบถามรายละเอียดเงื่อนไขเช่ากับเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง

ตึกโฮมออฟฟิศ TPI-3240 โครงการ T59 ตรงข้ามโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ ตึก 4 ชั้น เนื้อที่ 26.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 350 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5 เมตร ลึก 19 เมตร 4 ห้องประชุม 3 ห้องน้ำ แอร์ 6 เครื่อง มีลิฟต์ในตัว จอดรถได้ 5-10 คัน ติดถนนรัตนาธิเบศร์ ใกล้ MRT สามแยกบางใหญ่ เซ็นทรัลเวสต์เกต ราคาขาย 16,500,000 บาท ต่อรองได้ หรือปล่อยเช่า 65,000 บาท/เดือน

เริ่มต้นหรือขยายธุรกิจ ตึกนี้ช่วยคุณประหยัดไปได้เยอะ! ขายตึกโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น เนื้อที่26.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประมาณ350 ตารางเมตร ต่อเติมชั้น 1 เต็มพื้นที่ตกแต่งแล้วทั้งตึก มีลิฟต์ในตัว เดินทางสะดวกติดถนนรัตนาธิเบศร์ ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต MRT สามแยกบางใหญ่ เหมาะทำโฮมออฟฟิศ พร้อมอยู่อาศัย โชว์รูมสินค้า สตูดิโอ เช่าชุด เช่าเสื้อผ้าศักยภาพลงทุนสูง พร้อมใช้งานได้ทันที ราคาต่ำกว่าสร้างตึกใหม่เอง

รายละเอียดทรัพย์

เหมาะพัฒนาเป็น

จุดเด่นของทรัพย์

• ต่อเติมชั้น 1 เต็มพื้นที่ ตกแต่งแล้วทั้งตึก พร้อมใช้งานได้ทันที
• มีลิฟต์ในตัว เพิ่มความสะดวกสำหรับลูกค้าและพนักงานทุกชั้น
• ติดถนนรัตนาธิเบศร์ ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต MRT สามแยกบางใหญ่
• ศักยภาพลงทุนสูง ราคาต่ำกว่าสร้างตึกใหม่เอง ประหยัดเวลาและงบก่อสร้าง
• จอดรถได้มากถึง5-10 คันในโครงการ

สถานที่ใกล้เคียง

• ถนนรัตนาธิเบศร์ · ถนนกาญจนาภิเษก
• MRT สามแยกบางใหญ่
• เซ็นทรัลเวสต์เกต
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ (ตรงข้ามโครงการ)
• ดูแผนที่ Google Maps

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

คำถามที่พบบ่อย

1. ตึกโฮมออฟฟิศ T59 รัตนาธิเบศร์ ราคา 16.5 ล้าน คุ้มค่าไหมเทียบสร้างเอง?

คุ้มมาก เพราะตึกพร้อมใช้งานทันที ตกแต่งครบทั้งตึกและมีลิฟต์ในตัวแล้ว ราคาขายต่ำกว่าการซื้อที่ดินเปล่าและสร้างตึกใหม่เอง ซึ่งต้องใช้เวลาก่อสร้างหลายเดือนและงบประมาณเพิ่มเติมสำหรับตกแต่งและติดตั้งลิฟต์

2. ตึกนี้ขายหรือให้เช่า เลือกได้ไหม?

เจ้าของเปิดทั้ง 2 ทางเลือกครับขายขาดที่ราคา 16,500,000 บาท (ต่อรองได้) หรือเช่าในราคา 65,000 บาท/เดือน เหมาะสำหรับทั้งผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของทรัพย์สินระยะยาวและผู้ประกอบการที่ต้องการทดลองทำเลก่อนตัดสินใจลงทุนซื้อ

3. ตึก 4 ชั้นพร้อมลิฟต์ เหมาะทำธุรกิจอะไรได้บ้าง?

ด้วย 4 ห้องประชุมและพื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. เหมาะทั้งโฮมออฟฟิศ โชว์รูมสินค้า สตูดิโอถ่ายภาพ หรือธุรกิจเช่าชุดเช่าเสื้อผ้า การมีลิฟต์ในตัวยังช่วยให้ลูกค้าและพนักงานเข้าถึงทุกชั้นได้สะดวก โดยเฉพาะธุรกิจที่ต้องขนย้ายสินค้าหรือรับลูกค้าสูงอายุ

4. ทำเลรัตนาธิเบศร์-บางใหญ่ เหมาะทำธุรกิจเพราะอะไร?

ทำเลติดถนนรัตนาธิเบศร์ ใกล้ MRT สามแยกบางใหญ่และเซ็นทรัลเวสต์เกต ซึ่งเป็นศูนย์กลางการค้าของฝั่งนนทบุรี ทำให้มี Traffic คนเดินผ่านและลูกค้าเป้าหมายสูง เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการทำเลเข้าถึงง่ายและมีผู้คนพลุกพล่าน

5. ตึกโฮมออฟฟิศแบบนี้เหมาะซื้อลงทุนปล่อยเช่าไหม Yield น่าสนใจแค่ไหน?

น่าสนใจ เพราะหากปล่อยเช่าที่ 65,000 บาท/เดือน (780,000 บาท/ปี) เทียบกับราคาขาย 16.5 ล้านบาท คิดเป็น Gross Yield ประมาณ 4.7% ต่อปี ซึ่งถือว่าดีสำหรับอสังหาฯ เชิงพาณิชย์ในทำเลศักยภาพสูงแบบนี้ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาทรัพย์ให้เช่าเชิงพาณิชย์ระยะยาว