ขายด่วนอาคารสำนักงานใหญ่พร้อมใช้งานทำเลศักยภาพ โครงการตั้งอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 12 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ บนเนื้อที่ดิน 186 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยตามใบอนุญาต 1,094 ตร.ม. อาคารสูง 4 ชั้น ออกแบบฟังก์ชันลงตัว รวมส่วนสำนักงาน ห้องรับรอง ห้องประชุม-อบรมขนาดใหญ่ และพื้นที่พักผ่อนผู้บริหารไว้ในอาคารเดียว สามารถปรับพื้นที่ชั้น 2-3 เป็นสำนักงานเพิ่มเติมได้ จอดรถได้ 6-10 คัน โครงสร้างแข็งแรงพร้อมมีใบอนุญาตก่อสร้าง อ.1 ติดตั้งลิฟต์โดยสาร ระบบโซลาร์เซลล์ 10.56 kWp (32 แผง) กล้องวงจรปิด 21 ตัว และงานตกแต่งไม้สักพรีเมียม ทำเลเชื่อมต่อธุรกิจที่สุด ใกล้ รพ.มงกุฎวัฒนะ เพียง 100 ม., MRT สายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ 14 เพียง 300 ม., ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, ทางด่วนศรีรัช และสนามบินดอนเมือง
หมวดหมู่ : อสังหาฯ เพื่อการลงทุน ,
Share
85/75 ซ.แจ้งวัฒนะ 12 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม. · อาคารสำนักงาน 4 ชั้น ที่ดิน 186 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 1,094 ตร.ม.
TPI-3302 · มีลิฟต์ โซลาร์เซลล์ พร้อมใช้ · ใกล้ รพ.มงกุฎวัฒนะ ศูนย์ราชการ MRT สีชมพูอาคาร 4 ชั้น 1,094 ตร.ม. มีลิฟต์ พร้อมใช้งานทันที · โซลาร์เซลล์ 32 แผง 10.56 kWp กล้องวงจรปิด 21 ตัว · พื้นไม้สักและเฟอร์นิเจอร์งานไม้ตามรายการ ใบอนุญาตก่อสร้าง อ.1 · ใกล้ รพ.มงกุฎวัฒนะ 100 ม. MRT สายสีชมพู 300 ม. ศูนย์ราชการ
อาคารสำนักงาน TPI-3302 85/75 ซอยแจ้งวัฒนะ 12 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม. ที่ดิน 186 ตารางวา อาคาร 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตามใบอนุญาต 1,094 ตารางเมตร มีลิฟต์ โซลาร์เซลล์ 32 แผง กล้องวงจรปิด 21 ตัว จอดรถ 6-10 คัน ใกล้โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ 100 เมตร MRT สายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ 14 ประมาณ 300 เมตร ศูนย์ราชการ ราคาขาย 46,000,000 บาท
ขายอาคารสำนักงาน แจ้งวัฒนะ 12 หลักสี่ อาคารสำนักงานใหญ่พร้อมพื้นที่พักผู้บริหาร บนที่ดิน186 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยตามใบอนุญาต 1,094 ตารางเมตร รวมสำนักงาน ห้องรับรอง ห้องประชุม-อบรม และพื้นที่พักไว้ในอาคารเดียว ชั้น 2-3 สามารถวางแผนปรับเป็นสำนักงานเพิ่มเติมได้มีลิฟต์ โซลาร์เซลล์ และใบอนุญาตก่อสร้าง อ.1 เหมาะกับองค์กรที่ต้องการเริ่มดำเนินงานโดยไม่ต้องรอสร้างใหม่ ใกล้ รพ.มงกุฎวัฒนะและศูนย์ราชการ
⭐ พร้อมใช้ทันที! ลิฟต์ โซลาร์เซลล์ ระบบความปลอดภัยติดตั้งครบ ไม่ต้องรอสร้างใหม่!
ราคาขาย 46,000,000 บาท · ที่ดิน 186 ตร.วา · อาคาร 4 ชั้น 1,094 ตร.ม. · แจ้งวัฒนะ 12 หลักสี่
มีแบบแปลนอาคารและผังพื้นที่แต่ละชั้นชัดเจน นำส่งให้เฉพาะผู้สนใจจริงเพื่อประกอบการพิจารณา นัดชมพื้นที่จริงและวางแผนต่อยอดธุรกิจได้ทันที
เกี่ยวกับผู้ดูแลการขาย
คุณเอ็ม หลานเจ้าของทรัพย์ ได้รับมอบหมายให้ดูแลการขายโดยตรง ผ่าน ThaiPropertyInvestor พร้อมให้ข้อมูลแบบแปลนและนัดชมพื้นที่จริงสำหรับผู้สนใจจริง
คุ้มมาก เพราะได้ทั้งที่ดิน 186 ตร.วา อาคาร 4 ชั้น 1,094 ตร.ม. พร้อมลิฟต์ โซลาร์เซลล์ และระบบความปลอดภัยติดตั้งครบแล้ว คิดเป็นราคาเฉลี่ยประมาณ 42,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งประหยัดกว่าการซื้อที่ดินเปล่าและสร้างอาคารสำนักงานใหม่เองมาก
ระบบโซลาร์เซลล์ขนาด 10.56 kWp สามารถผลิตไฟฟ้าใช้ในอาคารสำนักงานได้ส่วนหนึ่ง ช่วยลดค่าไฟฟ้ารายเดือนอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอาคารสำนักงานที่ใช้เครื่องปรับอากาศและอุปกรณ์ไฟฟ้าตลอดเวลาทำการ ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว
ทำเลนี้ใกล้ศูนย์ราชการ กรมการกงสุล และสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง เหมาะมากสำหรับบริษัทที่เป็นคู่ค้าภาครัฐหรือต้องติดต่อหน่วยงานราชการบ่อย ประกอบกับมี MRT สายสีชมพูรองรับพนักงานเดินทางสะดวก เหมาะกับสำนักงานที่ต้องการภาพลักษณ์เป็นทางการ
พื้นที่ชั้น 2-3 เดิมออกแบบเป็นพื้นที่พักผู้บริหาร แต่สามารถวางแผนปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่สำนักงานเพิ่มเติมได้ตามความต้องการของธุรกิจ ทำให้อาคารนี้รองรับการขยายทีมงานหรือปรับเปลี่ยนรูปแบบธุรกิจได้อย่างยืดหยุ่นโดยไม่ต้องต่อเติมโครงสร้าง
ได้ครับอาคารสำนักงานพร้อมใช้ขนาดนี้ในทำเลใกล้ศูนย์ราชการ โดยทั่วไปให้ค่าเช่าประมาณ 200,000-280,000 บาท/เดือน คิดเป็น Gross Yield ประมาณ 5.2-7.3% ต่อปี ซึ่งถือว่าดีสำหรับอสังหาฯ เชิงพาณิชย์ระดับสำนักงานใหญ่ในทำเลศักยภาพสูง
