เช่าอาคารพาณิชย์ วังทองหลาง 4.5 ชั้น 500 ตร.ม. ติด SC Park

4.5 ชั้น 500 ตร.ม. รีโนเวทใหม่ทั้งตึก · ติดโรงแรม SC Park · ตรงข้าม UOB · ทำเลพลุกพล่านค้าขายได้ตลอดปี

ให้เช่าอาคารพาณิชย์ TPI-3170 ถ.ประชาอุทิศ รามคำแพง 39 วังทองหลาง 4.5 ชั้น เนื้อที่ 32 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. รีโนเวทใหม่ทั้งตึก ติดโรงแรม SC Park ตรงข้ามธนาคาร UOB ทำเลพลุกพล่านล้อมรอบด้วยออฟฟิศ เหมาะร้านอาหาร ร้านกาแฟ หรือร้านค้า ค่าเช่า 58,000 บาท/เดือน

เปิดร้านอะไรก็ปัง ทำเลค้าขายได้ตลอดปี! ให้เช่าอาคารพาณิชย์ 4.5 ชั้น ถนนประชาอุทิศ รามคำแพง 39 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ เนื้อที่ 32 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 500 ตารางเมตร รีโนเวทใหม่ทั้งตึก ทำเลพลุกพล่านติดโรงแรม SC Park ตรงข้ามธนาคาร UOB รายล้อมด้วยออฟฟิศและสำนักงาน เหมาะเปิดร้านอาหาร ร้านกาแฟ Cafe หรือร้านค้าที่ต้องการลูกค้าประจำตลอดปี

รายละเอียดทรัพย์

จุดเด่นของทรัพย์

• ทำเลติดโรงแรม SC Park กลุ่มลูกค้าต่างชาติและนักธุรกิจแวะเวียนตลอดวัน
• ตรงข้ามธนาคาร UOB (ป้ายรถเมล์) คนเห็น-แวะง่ายตลอดวัน
• พื้นที่ 500 ตร.ม. 4.5 ชั้น รองรับธุรกิจขนาดกลางหรือจัดชั้นใช้งานได้หลากหลาย
• รีโนเวทใหม่ทั้งตึก ลดต้นทุนตกแต่งก่อนเปิดกิจการ
• แยกศรีวรา ถ.ประชาอุทิศ รายล้อมออฟฟิศและสำนักงาน ลูกค้าประจำหนาแน่น

เหมาะสำหรับธุรกิจประเภทใด

• ร้านอาหาร ร้านกาแฟ Cafe รองรับกลุ่มพนักงานออฟฟิศและนักธุรกิจโรงแรม
• สำนักงาน Co-Working Space พื้นที่ 500 ตร.ม. 4.5 ชั้น ยืดหยุ่นสูง
• ร้านค้าปลีกที่ต้องการทำเลใจกลางย่านสำนักงาน
• กิจการที่ต้องการ Visibility สูง อยู่ตรงข้ามป้ายรถเมล์หน้าธนาคาร UOB

สถานที่ใกล้เคียงและแหล่งลูกค้า

• โรงแรม SC Park (ติดกัน)
• ธนาคาร UOB ตรงข้าม (ป้ายรถเมล์)
• ธนาคารไทยพาณิชย์
• สำนักงานเขตวังทองหลาง
• สถาบันวิจัยเพื่อการพัฒนาประเทศไทย (TDRI)

สนใจติดต่อ

คำถามที่พบบ่อย

1. อาคารพาณิชย์ ถ.ประชาอุทิศ วังทองหลาง เหมาะเปิดร้านอาหารหรือร้านกาแฟไหม?

เหมาะมาก เพราะทำเลล้อมรอบด้วยออฟฟิศ สำนักงาน และโรงแรม SC Park กลุ่มลูกค้าพนักงานและนักธุรกิจมีความต้องการร้านอาหารและกาแฟตลอดวัน ตรงข้ามธนาคาร UOB ซึ่งเป็นป้ายรถเมล์ทำให้ผู้คนเห็นและแวะได้สะดวก

2. อาคารพาณิชย์ 4.5 ชั้น 500 ตร.ม. จัดพื้นที่แต่ละชั้นได้อย่างไรบ้าง?

พื้นที่ 500 ตร.ม. 4.5 ชั้น ยืดหยุ่นสูง สามารถจัดชั้นล่างเป็นพื้นที่ขาย/บริการลูกค้า ชั้นกลางเป็น Back Office หรือห้องเตรียมอาหาร และชั้นบนเป็นพื้นที่พักหรือสำนักงาน เหมาะทั้งกิจการร้านอาหาร สำนักงาน หรือ Mixed-Use

3. ทำไมทำเลติดโรงแรม SC Park ถ.ประชาอุทิศ ถึงค้าขายดีตลอดปี?

เพราะโรงแรมสร้างกระแสคนเข้าออกสม่ำเสมอทั้งนักท่องเที่ยว นักธุรกิจ และผู้มาใช้บริการ ประกอบกับทำเลย่านวังทองหลาง-แยกศรีวราที่มีออฟฟิศและสำนักงานราชการหลายแห่ง ทำให้ฐานลูกค้าหนาแน่นตั้งแต่เช้าจนเย็นในวันทำงาน

4. อาคารพาณิชย์รีโนเวทใหม่หมายความว่าอย่างไร ช่วยลดต้นทุนผู้เช่าได้แค่ไหน?

หมายความว่าโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า และผิวพื้นผนังได้รับการปรับปรุงใหม่เรียบร้อยแล้ว ผู้เช่าสามารถลดต้นทุนการตกแต่งเริ่มต้นได้อย่างมีนัยสำคัญ เพียงเพิ่มเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ตามประเภทธุรกิจก็เปิดกิจการได้ทันที

5. ค่าเช่าอาคารพาณิชย์ 58,000 บาท/เดือน ย่านวังทองหลาง คุ้มค่ากับทำเลไหม?

เมื่อเทียบกับพื้นที่ 500 ตร.ม. 4.5 ชั้น รีโนเวทใหม่ ในทำเลที่มีฐานลูกค้าหนาแน่นจากออฟฟิศ โรงแรม และหน่วยงานราชการ ค่าเช่าต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 116 บาท/ตร.ม./เดือน ซึ่งถือว่าสมเหตุสมผลสำหรับทำเลวังทองหลาง-ประชาอุทิศที่มีศักยภาพทางการค้าสูง