ขายด่วนอาคารพาณิชย์ราคาถูกกว่าราคาตลาด! โครงการตั้งอยู่ในหมู่บ้านดีเค บางบอน (ซอยดีเค 2) แขวงคลองบางบอน เขตบางบอน กรุงเทพมหานคร บนเนื้อที่ดิน 40 ตร.ว. อาคารสูง 4 ชั้น + ดาดฟ้า รวม 2 คูหาติดกัน พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางประมาณ 600 ตร.ม. หน้ากว้าง 8 เมตร ลึก 20 เมตร โครงสร้างเดิมแบ่งเป็นโรงงานขนาดเล็กพร้อมห้องพักคนงาน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการนำไปรีโนเวทปรับปรุงเป็นหอพัก อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า โฮมออฟฟิศ สต็อกสินค้า หรือดัดแปลงเป็นโรงงานขนาดเล็กพร้อมที่พักคนงาน อยู่ในทำเลแหล่งชุมชน คึกคัก ชุกชุมไปด้วยแหล่งจ้างงาน การเดินทางสะดวกสบายเชื่อมต่อถนนเอกชัย, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพระราม 2 ใกล้เซ็นทรัล พระราม 2, บิ๊กซี พระราม 2, แม็คโคร บางบอน และโรงพยาบาลนครธน
หมวดหมู่ : อสังหาฯ ทั้งหมด , อาคารพาณิชย์ , อาคารพาณิชย์ ค้าขายได้ ,
Share
หมู่บ้านดีเค บางบอน ซอยดีเค 2 แขวงคลองบางบอน เขตบางบอน กทม. · อาคารพาณิชย์ 2 คูหา 4 ชั้น + ดาดฟ้า 40 ตร.วา 600 ตร.ม.
TPI-3295 · ขายต่ำกว่าราคาตลาด · เดิมเป็นโรงงาน+ห้องพักคนงาน · เหมาะทำหอพัก ต่อรองได้อาคาร 2 คูหา 4 ชั้น + ดาดฟ้า 600 ตร.ม. หน้ากว้าง 8 เมตร ลึก 20 เมตร · เดิมเป็นโรงงานขนาดเล็กพร้อมห้องพักคนงาน · เหมาะพัฒนาเป็นกิจการขนาดเล็กพร้อมหอพัก · ใกล้ถนนเอกชัย กาญจนาภิเษก พระราม 2 แหล่งจ้างงาน
อาคารพาณิชย์ TPI-3295 หมู่บ้านดีเค บางบอน ซอยดีเค 2 แขวงคลองบางบอน เขตบางบอน กทม. 2 คูหา เนื้อที่ 40 ตารางวา 4 ชั้นและดาดฟ้า พื้นที่ใช้สอยประมาณ 600 ตารางเมตร หน้ากว้าง 8 เมตร ลึก 20 เมตร ภายในเดิมเป็นโรงงานขนาดเล็กพร้อมห้องพักคนงาน เหมาะพัฒนาเป็นกิจการขนาดเล็กพร้อมห้องพักคนงาน ใกล้ถนนเอกชัย กาญจนาภิเษก พระราม 2 ราคาขาย 4,500,000 บาท ต่อรองได้
ขายต่ำกว่าราคาตลาด! ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น + ดาดฟ้า 2 คูหา 40 ตารางวา หมู่บ้าน ดีเค บางบอน เดินทางสะดวก ใกล้เอกชัย พระราม 2 กาญจนาภิเษก เหมาะทำเป็นหอพัก หรือกิจการทั่วไป เนื้อที่40 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 600 ตารางเมตร หน้ากว้าง 8 เมตร ลึก 20 เมตรภายในเดิมเป็นโรงงานขนาดเล็ก พร้อมห้องพักคนงาน อยู่ในชุมชนชุกชุมเหมาะพัฒนาเป็นกิจการขนาดเล็ก พร้อมห้องพักคนงานเป็นอย่างยิ่ง ทำเลดี โซนโรงงาน โกดัง แหล่งจ้างงาน บางบอน-กาญจนา
⭐ ขายต่ำกว่าราคาตลาด! เดิมเป็นโรงงานพร้อมห้องพักคนงาน เหมาะทำหอพัก!
ราคาขาย 4,500,000 บาท (ต่อรองได้) · 40 ตร.วา 600 ตร.ม. · 4 ชั้น + ดาดฟ้า 2 คูหา · ดีเค บางบอน
เกี่ยวกับเจ้าหน้าที่ดูแลทรัพย์
คุณจี เจ้าหน้าที่ดูแลทรัพย์ ThaiPropertyInvestor ผู้เชี่ยวชาญด้านโรงงานและทรัพย์เชิงพาณิชย์ย่านบางบอน-เอกชัย-กาญจนาภิเษก พร้อมให้คำปรึกษาจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์
คุ้มมาก เพราะเป็นอาคาร 600 ตร.ม. ขายต่ำกว่าราคาตลาด ในราคาเฉลี่ยประมาณ 7,500 บาท/ตร.ม. ซึ่งถือว่าต่ำมากเมื่อเทียบกับอาคารพาณิชย์ขนาดใกล้เคียงในทำเลเดียวกัน ยิ่งมีโครงสร้างเดิมที่พร้อมใช้เป็นหอพักคนงาน ยิ่งประหยัดงบก่อสร้างเพิ่มเติม
โครงสร้างเดิมมีห้องพักคนงานอยู่แล้ว ทำให้ผู้ซื้อสามารถปรับปรุงและเริ่มธุรกิจหอพักได้เร็วกว่าการสร้างใหม่ เพียงปรับปรุงสภาพห้องและระบบสาธารณูปโภคให้เหมาะสมกับการใช้งาน ลดต้นทุนและระยะเวลาเริ่มต้นธุรกิจได้มาก
บางบอนเป็นย่านที่มีโรงงานและแหล่งจ้างงานหนาแน่น ทำให้มีแรงงานจำนวนมากต้องการที่พักใกล้ที่ทำงาน การอยู่ในชุมชนชุกชุมยังหมายถึงมีความต้องการห้องพักต่อเนื่อง เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการทำธุรกิจหอพักให้เช่า
ตามข้อมูลจากทีมงานเจ้าของต้องการปิดการขายในราคาที่จูงใจเพื่อดึงดูดผู้ซื้อที่สนใจจริง ด้วยอาคารขนาด 600 ตร.ม. ในทำเลโซนโรงงานที่ยังมีศักยภาพเติบโต ถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการทรัพย์ราคาประหยัดในทำเลแหล่งจ้างงาน
หากพัฒนาเป็นหอพักคนงานโดยทั่วไปให้ค่าเช่ารวมประมาณ 25,000-35,000 บาท/เดือน คิดเป็น Gross Yield ประมาณ 6.7-9.3% ต่อปี ซึ่งถือว่าสูงมากสำหรับอสังหาฯ ในทำเลแหล่งจ้างงานที่มี Demand ผู้เช่าต่อเนื่อง
