位于 DK Village Bang Bon（DK Soi 2）的双连栋商业楼，占地 40平方哇，建筑 4层＋屋顶露台，总使用面积约 600平方米。

出售商业楼｜DK Village Bang Bon
TPI-3295

低于市场价格｜双连栋4层半商业楼｜约600㎡使用面积｜适合宿舍、办公或中小型企业
售价：4,500,000 泰铢（价格可议）

位于 DK Village Bang Bon（DK Soi 2）的双连栋商业楼，占地 40平方哇，建筑 4层＋屋顶露台，总使用面积约 600平方米。

建筑原为小型工厂，并设有员工宿舍，可依需求继续作为工厂、仓储、办公室使用，也可改建为员工宿舍、公寓出租、Home Office、零售店或其他中小型商业用途。

物业位于 Bang Bon 工业及物流发展区，邻近 Ekachai Road、Rama II Road 及 Kanchanaphisek 外环高速，交通便利，周边拥有成熟住宅社区及大量就业人口，适合企业经营。DK Village 为成熟的综合用途社区，商业与住宅配套完善。 


360° 全景看房
https://360tour.thaipropertyinvestor.net/en/embed/DuEQlJpQox


房源信息
项目：DK Village Bang Bon
地址：DK Soi 2，Khlong Bang Bon，Bang Bon，Bangkok
类型：双连栋商业楼
土地面积：40 平方哇
建筑：4层＋屋顶露台
使用面积：约600平方米
建筑面宽：8米
建筑进深：20米

建筑规划
一楼

原小型工厂空间
二至四楼

员工宿舍
办公空间
可灵活改造为其他商业用途
屋顶

开放式露台
可作为储物、设备区或其他用途

房源优势
双连栋商业楼
约600㎡使用面积
原工厂及宿舍配置
可改建为宿舍、公寓或办公室
位于成熟社区
邻近工业区及仓储物流区
售价低于市场挂牌水平（依据卖方说明）

适合买家
中小型企业
Home Office
工厂及仓储经营者
员工宿舍经营者
公寓出租投资者
电商及物流企业
展示中心（Showroom）

周边配套
Central Rama 2
Big C Rama 2
Makro Bang Bon
Nakornthon Hospital
Ekachai Road
Rama II Road
Kanchanaphisek Ring Road

交通便利
Ekachai Road
Rama II Road
Kanchanaphisek 外环高速
可快速连接曼谷西南工业区及物流运输网络。 

⭐ 房源亮点
双连栋商业物业
约600㎡使用面积
可作为工厂、办公室、宿舍
可改建出租公寓
Bang Bon 工业区核心位置
售价可议
售价：4,500,000 泰铢（价格可议）

40平方哇｜约600㎡｜4层＋屋顶｜DK Village Bang Bon


联系方式
Gee（房源顾问）

电话：+66 92-618-9924

LINE ID：champ528

LINE Official：@thpropertyinvestor

官方网站：ThaiPropertyInvestor


常见问题（FAQ）
1. 为什么这栋商业楼适合投资？

本物业总使用面积约600平方米，售价相对具有竞争力，并位于 Bang Bon 工业及物流发展区，适合企业自用，也可规划为宿舍或出租物业，具备多元使用弹性。

2. 可以改造成员工宿舍或出租公寓吗？

可以。从卖方资料来看，建筑原本就设有员工宿舍，因此可依需求重新规划为员工住宿、公寓出租或其他商业用途。但具体改建及经营方式仍应符合当地法规及主管机关规定。

3. Bang Bon 地区适合企业经营吗？

Bang Bon 聚集了大量工厂、仓储及物流企业，邻近 Rama II、Ekachai 及 Kanchanaphisek 等主要道路，交通便利，长期是曼谷重要的工业及商业发展区域。 

4. 适合哪些行业使用？

适合中小型工厂、仓储物流、电商企业、Home Office、展示中心、零售商店及各类需要办公与仓储结合的企业。

5. 450万泰铢售价可以议价吗？

可以。卖方表示目前售价可进一步协商，最终成交价格将依据双方谈判结果及交易条件确定。