公寓类似独假村 ABAC邦那区 近Bangna-Trat 面积2-2-44 莱 一共105房间 装修漂亮 特价!

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公寓类似独假村 ABAC邦那区 近Bangna-Trat 面积2-2-44 莱 一共105房间 装修漂亮 特价!

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 度假式公寓,位于Bangna,Bangna,靠近Bangna-Trad,区域2-2-44 rai,105间客房,装修精美,特价!!


您可以在以下位置观看视频: https://youtu.be/wBEQnL-pP3c


地点: Bangna Garden Road, Soi 8/2, Bang Sao Thong Subdistrict, Bang Sao Thong District北榄府

细节


✅ 公寓 2 栋带游泳池、健身室、咖啡厅和 3 间多功能室
✅ 可停放约 45-50 辆车
✅ 与楼分开的3层独立屋房子的可用面积 318 平方米。状况良好。
✅度假村风格装修,面积2莱2银,44平方哇,105间房间
✅ 公寓楼总使用面积等于3,589平方米(不包括3层独立屋)。
✅ 每个区只有4-5个房间的设计,几乎每个房间都是角落房间。
✅ 此建筑的主要目标群体将是一群ABAC学生
✅ 至于这个群体的次要目标群体,就是在附近工作的一群人。它将专注于在经理级别工作的人员。或中层以上工作的一群人想要轻松的生活氛围的人下班以后
✅ 因为面积Bangna-Trad Road,靠近公寓楼的道路有很多知名企业如电装、丰田、沃尔沃集团,还有很多大型工厂。
✅ 此建筑物被视为建筑物。离ABAC大学很近,开车不到5分钟。
✅ 只有 ABAC 学生才有 VIP 面包车。
✅ 大厦位置在水边,视野好,靠近7-11和Kasemsuk Market步行距离只有100米。
✅ 靠近素万那普机场,只需 30 分钟
✅ 城市规划,橙色,Yor. 5(可以调整建筑设计以获得酒店类型的许可)

收益和建筑物的详细信息


✅ 租金将是 2 价格,配备齐全的电器,包括:
✅ 房间面积 24 平方米,共有 33 间房间,每间房租 5,500 泰铢。
✅ 房间面积 27 平方米(加厨房柜台和沙发),有 72 间房间,每间房租 6,500 泰铢。
✅ 疫情期间入住率会受到影响,目前入住率约55%。
✅ 如果在正常情况下入住率不会低于90%,这间公寓被认为很受ABAC学生的欢迎。

回报分析(正常情况下)
✅ 以85%入住率计算
✅整栋楼的平均租金为每间每月6,180泰铢。
✅ 85%入住率的回报率= 550,000泰铢(不包括水电利润)投币式洗衣机)
✅ 水电杂费每月约25,000-30,000泰铢
✅ 大概费用等于每月62,000(欢迎有兴趣的朋友详细解释)
✅ 计算每月利润正常情况下,每月约500,000-520,000泰铢。
✅ 或每年每年大约 6,000,000 – 6,200,000 泰铢(正常情况下)
✅ 也可以获得3层独立屋,与楼分开有私人停车场,非常适合投资的人想找个地方住包括同时做生意

附加资产分析

✅这座建筑的位置被认为是非常未来的。在这栋楼附近将有征用计划,切断10条道路,能够连接大量公司类就业来源,也能方便地连接素万那普机场。
参考链接:https://www.prachachat.net/property/news-528994 (还在学习中)
✅此楼盘离素万那普机场不远,橙色城市规划,Yor. 5 可修改。并调整建筑物以允许成为酒店如果以后有日常调整会更合适。
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✅✅从1.05亿的价格,特别优惠到只有9500万泰铢✅✅拥有美丽的资产,这样的好位置,这个价格,你再也找不到了!!!
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如有兴趣,请立即联系预约查看。
莫先生 094-782-2354
行 ID = @thpropertyinvestor(前面有 @)
www.thaipropertyinvestor.net/apartment

*** 请注意,大楼管理员不会知道这栋大楼的出售情况。如果有兴趣,我们很乐意亲自向您展示。并告知所有细节

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