已售,公寓位置好!!! 靠近 bts Huamark 和 Lamsalee (550 米) Ramkhamhaeng 44 比自己建造便宜,紧急!!!

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已售,公寓位置好!!! 靠近 bts Huamark 和 Lamsalee (550 m.) Ramkhamhaeng 44 比自己建造便宜,紧急!!!

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已卖

公寓,位置好!!!靠近 bts Huamark 和 Lamsalee (550 m.) Ramkhamhaeng 44 比自己建造便宜,紧急!!!

细节
- 土地面积 278 平方米。
- 位于Soi Ramkhamhaeng 44,可以步行到胡同前面
- 宿舍楼5层,每层15间,共75间。
- 橙色区域
- 距离 BTS Hua Mak 站(Soi Ramkhamhaeng 42 入口处)和 BTS Lam Salee 站(Pak So Ramkhamhaeng 48)仅 550 米。
- 可以穿透Soi 44后面走出Krungthep Kreetha,可以重新切割,非常方便
- 蓝甘恒大学、ABAC 大学、The Mall Bangkapi、国家发展管理研究所 (NIDA) 附近的许多重要地点

目前的租金分为
- 每日 15 间客房(一楼)每间客房 390 泰铢
- 每月 60 间客房,每月租金 3,000-3,500 泰铢,有 15 间设备齐全的客房。
- 店铺租金 6,000 泰铢/月
- 1台投币式洗衣机
- 空调 45 间客房
- 有2名家庭主妇和护理人员
***目前,公寓正在装修。不是完整的租户
*** 营销目前还不是很注重营销。因为有很多业务需要照顾。所以我想以特价出售它(肯定比自己建造便宜)。

计算价值比自己构建更好。
- 目前,该地区的土地成本为每平方米 80,000++,总计 278 平方米 = 22,240,000 泰铢。
- 估计建筑成本每平方米 8,500 泰铢(公寓面积 2,500 平方米)等于 21,250,000 泰铢,减去 30% 折旧 = 14,875,000
建设总成本约为3700万泰铢。

以仅 3300 万泰铢的无利可图价格出售!!!

*** 因为这间公寓有租客怕影响租客,保留不透露具体姓名和地点的权利。如果真的有兴趣,一定要见面才***

如果有兴趣,请预约在 Soi 44 前见面。我很乐意亲自带您参观。

联系 Khun Mo : 088 229 3695 或 Line ID : nititut

谢谢你 :)
(销售所有者)

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