出售宿舍，靠近2所著名大学，佛统区，7层，新条件，位置好，面积1-1-59 莱有一个大游泳池 可以增加更多的房间。 年利润约250万 急售！！

出售宿舍，靠近2所著名大学，佛统区，7层，新条件，位置好，面积1-1-59 莱有一个大游泳池建筑可以增加更多的房间。年利润约250万 急售！！
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Video Link : https://youtu.be/UL0nriCfRxM

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地点：Soi U Lom 1, Malai Man Road, Nakhon Pathom Subdistrict, Mueang Nakhon Pathom District, Nakhon Pathom 73000
谷歌地图：https://goo.gl/maps/9hdY1Z5K1jvJNsRt5
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细节
✅ 公寓（宿舍）7层，共54间房间（不包括2楼和1楼的房间），楼房建了4年，条件很好
✅ 准备好，1楼，有大礼堂包括用于制作商店、办公室和员工室的房间隔断。
✅2楼，有8个玻璃隔断，准备出租Tutor团（或可改成房间）
✅ 建筑总可用面积2,352平方米
✅ 宿舍有健身空间
✅ 在 1 莱1 ngan 59 平方哇 的土地上
✅ 带大泳池区（很多），带屋顶的停车区
✅ 使用钥匙卡系统进入大楼和钥匙卡系统进入房间
✅ 有闭路电视系统。
✅ 保安晚上看宿舍
✅ 大楼内有电梯。
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房间大小
✅ 面积 24.8 平方米，条件很好，每个房间都有空调
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有两种租金。
✅ 家具齐全，约27个房间，租金4,600泰铢/月，每个房间都有空调
✅ 家具齐全，约27间房，租金4,400泰铢/月，每个房间都有空调
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标准尺寸游泳池（盐水池有过滤系统）
✅ 服务费 成人 80 泰铢，儿童 40 泰铢，居民 50 泰铢
✅ 每周会有一组租来的游泳老师带着游泳学生在不同的时间游泳。
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附近的地方
✅ Silpakorn University Sanam Chan (5 分钟 (3 公里))
✅ 佛统大学（3 分钟（800 米））
✅ 近马莱曼路，仅190米
✅ 靠近佛统地区的许多就业来源
✅ 大厦位置非常好，既能穿透马莱曼路苏安茶边路和宫殿上方的道路（出入口看到Silpakorn大学对面）
✅ Lotus Yai Nakhon Pathom，仅 5.3 公里
✅ Phra Pathom Chedi，仅 4.0 公里
✅ 近西火车站，仅3.7公里（7分钟）
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估算收入、费用和利润
✅ 收入、入住率认为相当高约为 85-90%
✅ 每月收入约210,000-220,000泰铢
✅ 洗衣机和饮水机的收入每月约6000泰铢
✅ 每月约 7,500 泰铢的水电费利润
✅ 泳池收入 21,000 - 22,000 泰铢
✅ 本期总收入约245,000 - 260,000泰铢
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费用将使用 17.00-04.00 值班的 2 名看守和一名保安
✅ 总工资约 31,000 泰铢
✅ 其他杂费5,000-7,000泰铢左右
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预计利润为每月 210,000-220,000 泰铢。
适合想要的人宿舍/公寓有很多空间，有想法扩大利润以增加更高的利润
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以建筑物和带停车场的游泳池的价格出售，总面积为 1 莱 1 ngan 59 平方哇。
该建筑只有4年的历史，根据许可证的总可用面积为2,352平方米。
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✅✅只卖5400万泰铢✅✅
（6500万泰铢起特价优惠）
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******注：本次销售属于保密事项，敬请合作。不要直接在大楼询问员工或租户。欢迎您亲自来参观******
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预约参观或询问更多信息。
Khun Max 090-979-7747
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