出售位于Khlong Sam Wa区Nimit Mai的两栋相邻独立式住宅。总占地面积近200平方哇。两栋住宅布局合理，私密性强，是大家庭、希望与父母同住的新婚夫妇或居家办公的理想之选，住宅内有游泳池。

出售位于Khlong Sam Wa区Nimit Mai的两栋相邻独立式住宅。总占地面积近200平方哇。两栋住宅布局合理，私密性强，是大家庭、希望与父母同住的新婚夫妇或居家办公的理想之选，住宅内有游泳池。

这两栋独立式住宅位于Khlong Sam Wa区Nimit Mai 20巷的Casalina 2项目内，分别拥有两份独立的土地所有权证，总占地面积近200平方哇。总使用面积约为480平方米。两栋住宅布局合理，既保证了空间的利用率，又兼顾了私密性。房屋朝北，避免阳光直射。适合多代同堂的大家庭、希望与父母同住的新婚夫妇，或用作家庭办公室。这是一个真正宁静祥和的住宅项目。

地点/坐标：Casalina 2 项目，Nimitmai 路，Soi 20，Sai Kong Din 区，Khlong Sam Wa 县，曼谷。

谷歌地图：https://maps.app.goo.gl/s6Sj8Mgc9esrcuJn8

房产详情（概览）：

两栋并排的独立式住宅

两份土地所有权证。

总土地面积约 192.7 平方哇

总使用面积约 480 平方米。

房屋朝北。

共享生活空间，但功能划分清晰。

真正的住宅项目，邻里友善。

房屋详情：

1 号房 – 家庭区（无泳池 | 状况极佳）

一层：宽敞的客厅（可作接待室/家庭室/家庭办公室）+ 厨房 + 浴室 + 储藏室。

二层：3 间卧室 + 1 间浴室 + 楼上走廊。

非常适合作为主要住所、家庭住宅或居住空间。第二栋房屋 – 休闲/家庭办公室（带游泳池）

底层：客厅 + 厨房 + 1 间主卧 + 1 间浴室 + 游泳池

上层：3 间卧室 + 2 间浴室

适合用作度假屋、家庭住宅或独立家庭办公室。

家庭办公室用途：

可分隔工作和生活区域。

适合家族企业/私人办公室/工作室。

家庭办公室用途仍可获得房屋贷款审批。

降低长期办公室租赁成本。

备注：后院区域

后院区域未包含在产权证中，但目前用作凉亭、花园和休闲区。该区域位于房产范围内，适合注重“空间利用”而非所有权的买家。

附近地标：

Nawamin 9 医院 ≈ 7 公里

Big C Min Buri 超市 ≈ 7 公里

莲花/Min Buri 市场 ≈ 7-8 公里

粉线地铁（Min Buri 站 – 未来） ≈ 8 公里

连接尼米特迈路/苏温塔翁路/拉明特拉路。

售价：14,900,000 泰铢

价格可议，诚意买家优先。

可提供房屋贷款（住宅/家庭办公）。

联系方式：

电话：062-5829666（Khun Emmy）

Line OA：@thpropertyinvestor

网站：www.thaipropertyinvestor.net