Makmai Village, Ramintra 103/3 · 50平方哇（约170平方米），3间卧室，2间浴室 · 朝东 · 距粉线地铁站Nopparat站600米 · 适合翻新
TPI-3175 · 稀有房源，50平方哇，村内仅此一套待售房屋 · 毗邻Ramintra · 距粉线地铁站600米
售价：4,990,000泰铢
50平方哇（约170平方米），3间卧室，2个停车位 · 稀有房源，50平方哇地块仅此一套待售房屋 · 公共区域管理费：15泰铢/平方哇 · 距粉线地铁站600米
独栋住宅 TPI-3175，Makmai Village, Ramintra 103/3，土地面积50平方哇，可用面积170平方米，3间卧室，2间浴室，2个停车位，朝东。稀有房源，村内仅此一套！距离粉线Nopparat BTS站仅600米。物业费：15泰铢/平方卫。售价：4,990,000泰铢。
极其稀有！Makmai Ramintra 103/3村独立式住宅出售。土地面积50平方卫，使用面积约170平方米。3间卧室，2间浴室，2个停车位。朝东。稀有房源，村内仅此一套。50平方卫，位于Ramintra主干道旁。售价499万泰铢（同区域新项目起价700万泰铢）。步行即可到达粉线Nopparat BTS站。村管理完善，法人素质高。维护费低至每平方卫15泰铢。
房产详情
项目/地点：曼谷Makmai Village，Ramintra 103/3巷
土地面积：50平方卫（该村仅此一栋待售房屋）
使用面积：约170平方米
户型：3间卧室，2间浴室
停车位：屋内至少可停放2辆车
朝向：朝东
维护费：每平方卫15泰铢
房屋状况/风格：结构良好，现状出售，可根据您的喜好进行翻新。
为何如此稀缺？
该村仅此一栋待售房屋，面积50平方卫。该村入住率低。
靠近Ramintra路，售价499万泰铢，附近新项目起价700万泰铢，而这栋房屋位于巷子深处。
步行即可到达粉线地铁站Nopparat站（仅600米）。
物业管理费仅需15泰铢/平方米，与周边配套设施相比非常实惠。
该村庄从未发生过洪水，杂草丛生，由法人管理，管理完善。
村庄配套设施：
网球场
游泳池
大片草坪
慢跑道
村庄溪流
美丽荫凉的花园
这栋房子非常适合：
希望在Ramintra地区按照自己喜好翻新三卧室独立式住宅的人士。
有老人的家庭；底层可以改造成适合老人的多功能室。
需要乘坐粉线地铁站（距离房屋600米）通勤的上班族。
希望在Ramintra附近的村庄以远低于市场价的价格购买房屋的人士。
附近地点：
粉线地铁站 Nopparat 站 · 600 米（步行距离）
Nopparat 医院（毗邻）· Sinphet 医院 · Nawamin 9 医院
Fashion Island 购物中心 · 1.9 公里（约 5 分钟车程）
Big C 超市 · Lotus Min Buri 餐厅
附近有超过 10 所学校，包括公立、私立和国际学校。
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⭐ 稀有房源！Makmai Village 仅此一套待售房屋，靠近 Ramintra，距离粉线地铁站仅 600 米！
售价：4,990,000 泰铢 · 50 平方哇 · 170 平方米 · 3 间卧室，2 间浴室 · 公共区域管理费：15 泰铢/平方哇
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联系人：
Pee（房产专员）
电话：096-639-2952
个人LINE：ppproperty.93
官方LINE：@thpropertyinvestor
网站：www.thaipropertyinvestor.net
关于房产专员
Pee是ThaiPropertyInvestor的房产专员，专注于Ramintra-Nawamin-Min Buri地区的独栋住宅。他对市场和地段有着深入的了解，可提供从估价到产权过户的全程咨询服务。
常见问题
1. Makmai Ramintra 103/3的独栋住宅售价499万泰铢，比市场价便宜多少？
同一区域的新项目起价为700万泰铢，且位于巷子深处。因此，499万泰铢的价格远低于市场价。此外，这套房源非常稀缺——是该村唯一一套待售房产。这样的机会非常难得。
2. 粉线（诺帕拉站，距离600米）连接哪些地方？
粉线（凯莱-民武里）连接拉明特拉地区与蒙通他尼、昌瓦塔纳、政府大楼和北革，全线贯通。此外，红线可进一步连接周边地区。
3. 在玛克迈村翻新一栋170平方米的独立式住宅，预算应该是多少？
玛克迈村的房屋结构良好，无需进行大规模的结构维修。大部分翻新预算将用于室内装修、电气和管道系统以及浴室。对于一栋170平方米的房屋，中等水平的翻新预算通常在50万至100万泰铢之间，具体取决于翻新的程度。
4. 拉明特拉的玛克迈村管理如此完善的原因是什么？这又为何如此重要？
该村从未发生过洪水，没有杂草丛生，法人定期维护，且维护费低廉，仅为每平方瓦15泰铢，却提供完善的公共设施。包括游泳池、网球场、跑道和花园，良好的管理意味着房产能够长期保值。
5. 真的可以将玛克迈房屋的一楼改造成老年人房间吗？这样做有什么好处？
一楼空间宽敞，适合改造成多功能房间，方便老年人居住，减少上下楼梯的需要，也方便多代同堂的家庭居住。尤其靠近诺帕拉特医院，带年迈的家人就医非常方便。
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