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距离警察学院近｜已填土1莱土地出售｜适合打造花园住宅、度假别墅
TPI-3232

地址： 泰国佛统府（Nakhon Pathom）三攀县（Sam Phran）Krathum Lom 镇 Lamnao Phatthana 路

售价：3,900,000 泰铢（可议价）

土地面积：1 莱（400 平方哇）｜已填土｜临路宽约52米｜绿色白色城市规划


房源简介
这块土地位于佛统府三攀县，距离 泰国皇家警察学院（Royal Police Cadet Academy） 不远，已完成填土工程，可立即规划建设。

土地面积 1 莱（400 平方哇），临巷道宽约 52 米，纵深约 31 米，整体方正开阔，适合兴建花园住宅、度假别墅、大型独栋住宅或农业休闲园区。

周边环境宁静，自然绿意丰富，距离佛统府主要交通干道 碧甲盛路（Phetkasem Road） 不远，兼具生活便利与休闲度假氛围。




土地资料
位置
Lamnao Phatthana Road
Krathum Lom
Sam Phran
Nakhon Pathom

土地面积：1 莱（400 平方哇）
土地状态：已填土，可立即建设
城市规划：绿色白色（Green-White Zone）
临路宽度：約52米
土地深度：約31米

适合开发用途
花园住宅（Garden House）
度假别墅（Vacation Home）
大型独栋住宅
果园、农园或休闲农业

土地优势
已完成填土，无需再投入整地费用
临路面宽达52米，规划自由度高
绿色白色城市规划，适合住宅及农业用途
靠近皇家警察学院及当地知名寺庙
售价仅 390万泰铢，价格可议

周边配套
Lamnao Phatthana Road
Wat Sawang Arom（沙旺阿龙寺）
Wat Sam Phran（三攀寺）
皇家警察学院（Royal Police Cadet Academy）
Phetkasem Road（碧甲盛路）

房源亮点
⭐ 1莱已填土土地，52米超宽临路，适合打造花园住宅，价格可议！

售价：3,900,000 泰铢（可议价）

土地面积：1 莱（400 平方哇）｜临路52米｜佛统府三攀县


联系方式
Khun Ji（吉女士）
房产顾问

电话： +66 92-618-9924

LINE： champ528

LINE Official： @thpropertyinvestor

官方网站：
ThaiPropertyInvestor


关于房产顾问
Khun Ji 是 ThaiPropertyInvestor 的房地产顾问，专注于三攀（Sam Phran）及佛统府住宅与土地买卖，为客户提供从咨询、谈判到产权过户的一站式服务。


常见问题（FAQ）
1. 390万泰铢购买1莱已填土土地值得吗？
按土地面积计算，平均约 9,750 泰铢/平方哇。对于已经完成填土、可立即建设的大面积土地而言，具有较高的性价比，同时还能节省后续整地费用和施工时间。

2. 临路宽52米有什么优势？
超宽路 frontage 可灵活规划住宅、花园、停车空间及景观设计，也方便未来分区建设或多栋住宅开发，相较窄面宽土地具有更高的利用价值。

3. 绿色白色城市规划可以建住宅吗？
一般可用于住宅及农业用途，但对于建筑密度、建筑类型及商业用途仍有相关规定。建议购地前向当地主管机关确认最新城市规划及建设规范。

4. 从这里前往曼谷方便吗？
土地靠近 Phetkasem Road（碧甲盛路），可连接佛统府、佛统佛统-佛统通（Phutthamonthon）及曼谷西部，适合作为距离曼谷不远的自住住宅或周末度假屋。

5. 适合长期投资吗？
三攀及佛统府近年来持续受惠于曼谷都会区向西扩展，土地价格相较曼谷仍具有竞争力。对于希望长期持有、自建住宅或等待未来增值的买家而言，是值得考虑的选择。