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出售投资物业｜Na Jomtien Soi 7，Sattahip，Chonburi
TPI-3272

5栋整体出售：7,800,000 泰铢

亦可出租，每栋每月 10,000 泰铢起，详情请联系工作人员。


小额资金即可布局芭堤雅投资｜5栋已翻新｜适合长期出租
出售位于 Na Jomtien Soi 7 的 5栋两层联排住宅，土地总面积 88 平方哇，总建筑面积约 600 平方米。

每栋均为 2卧2卫，设有独立停车位，已全部翻新完成，可立即出租或入住。物业邻近 Na Jomtien 海滩、Jomtien 海滩及 Mimosa Pattaya，适合经营长期出租、员工宿舍或投资收租物业。


房源信息
地址：Na Jomtien Soi 7，Na Jomtien，Sattahip，Chonburi
类型：两层联排住宅，共5栋
土地面积：88 平方哇
建筑面积：约600平方米
每栋格局：2间卧室
2间浴室
状况：全部翻新完成
每栋均设有门前停车位

投资分析
整体售价（5栋）：7,800,000 泰铢

平均每栋约 1,560,000 泰铢

预计月租金（每栋）：10,000–15,000 泰铢

整体预计月租收入：

50,000–75,000 泰铢

预计毛租金回报率（Gross Yield）：约 7.7%–11.5%/年

以上收益依据卖方提供的租金预估计算，仅供参考。实际租金、出租率及投资回报将受市场状况及经营方式影响，建议买方自行核实。


适合买家
希望以较低预算进入芭堤雅房地产市场的投资者
中小企业（SME）
长租公寓经营者
员工宿舍经营者
希望一次拥有多套物业、分散投资风险的买家

房源优势
一次拥有5栋物业
全部翻新完成，可立即出租
每栋均设停车位
靠近海滩及旅游区
长租市场需求稳定
投资门槛相对较低

周边配套
Mimosa Pattaya（约1公里）
Pattaya Floating Market（四方水上市场，约3公里）
Na Jomtien Beach（约4公里）
Jomtien 市场（约4.5公里）
Columbia Pictures Aquaverse （约6.7公里）——全球首座 Columbia Pictures 主题水上乐园，位于 Na Jomtien，距离芭堤雅南部约15分钟车程。
Jomtien Beach（约7公里）
可快速连接 Sukhumvit Road 及 7号高速公路

⭐ 房源特色
5栋整体出售
全部翻新完成
每栋2房2卫
靠近 Na Jomtien 海滩
适合长期出租投资
小额资金即可布局芭堤雅房地产市场
整体售价：7,800,000 泰铢

88 平方哇｜约600㎡｜5栋两层联排住宅

亦可出租：每栋每月10,000泰铢起


联系方式
Ji（房源顾问）

电话：+66 92-618-9924

LINE：champ528

LINE Official：@thpropertyinvestor

官方网站： ThaiPropertyInvestor


常见问题（FAQ）
1. 总价780万泰铢购买5栋联排住宅，适合小型投资者吗？

适合。平均每栋约156万泰铢，相较于芭堤雅地区许多公寓或独栋住宅，进入门槛较低，而且房屋已翻新，可缩短投入出租前的准备时间。

2. 如果5栋全部出租，预计收益如何？

按每栋每月约10,000–15,000泰铢估算，整体月租收入约50,000–75,000泰铢，对应毛租金回报率约7.7%–11.5%/年。实际收益仍取决于出租率、租金水平及营运成本。

3. Na Jomtien 的长期租赁需求来自哪些族群？

除了旅游相关从业人员外，周边酒店、餐饮业、服务业员工，以及附近工业区、企业和 Sattahip 地区工作人员，都带来持续的长期租赁需求，因此不仅依赖短期游客市场。

4. 可以只购买其中几栋吗？

目前业主出售条件为5栋整体出售。若希望购买部分单位，可向房源顾问咨询业主是否愿意另行协商。

5. 已翻新的物业还需要额外维修吗？

房屋已完成翻新，可立即使用。但若作为出租物业经营，建议仍预留日常维护预算，例如油漆、设备保养及租客更替期间的小型维修，以维持物业竞争力。