Kanlapaphruek主干道黄金地段！办公、仓储、住宅皆宜。现出售4.5层，两单元店屋，面积32.3平方哇，临街——难得一见的优质房源！保证商铺拥有极佳的可见度。特价出售！

出售临街双连栋商业楼｜Kalapaphruek 路

TPI-3303

临主干道黄金地段｜双连栋4.5层｜约679㎡使用面积｜办公、仓储、展示中心一体化
售价：21,000,000 泰铢

位于 曼谷 Kalapaphruek 主干道 的双连栋商业楼，建筑 4.5层，土地面积 32.3 平方哇，使用面积约 679 平方米。

物业正对主干道，拥有良好的展示面及商业曝光度，非常适合作为企业总部、办公室、仓储中心、物流配送中心、展示中心（Showroom）或线上电商仓储使用。

建筑整体结构坚固，承重能力良好，可满足办公、仓储及轻型商业用途。Kalapaphruek 路近年来发展迅速，连接 Ratchadaphisek、Kanchanaphisek、Rama 2 等主要道路，周边聚集大型商场、医院、学校及成熟住宅社区，是曼谷西部的重要商业走廊之一。 


房源信息
地址：Kalapaphruek 路, Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
房屋类型：双连栋商业楼
建筑：4.5层
土地面积：32.3 平方哇
使用面积：约679平方米
建筑面宽：8米
建筑进深：14米

房源优势
临 Kalapaphruek 主干道
双连栋物业
建筑结构坚固
适合作为办公室及仓储中心
商业展示效果佳
可作为物流配送中心
周边商业成熟
售价具有竞争力

适合买家
企业总部
Home Office
电商企业
仓储物流公司
批发贸易公司
展示中心（Showroom）
中小型企业办公

周边配套
Metro West Town（约3分钟）
Makro Food Center（约2分钟）
Sampeng 2 Market（约8分钟）
The Mall Tha Phra（约12分钟）
Seacon Bang Khae（约13分钟）
The Mall Bang Khae（约15分钟）
Central Rama 2（约20分钟）
Asiatique The Riverfront（约21分钟）
医疗资源
Phyathai 3 Hospital（约16分钟）
Petchkasem 2 Hospital（约17分钟）

交通便利
Kalapaphruek 路
Ratchadaphisek 路
Kanchanaphisek Ring 路
Rama II 路
可快速连接曼谷西部及 CBD 商务区。

⭐ 房源亮点
临主干道黄金位置
双连栋商业楼
约679㎡使用面积
建筑结构坚固
办公＋仓储一体化
商业曝光度高
适合企业总部及物流配送
售价：21,000,000 泰铢

32.3平方哇｜约679㎡｜4.5层双连栋｜Kalapaphruek 路


联系方式
Tide 先生（房源顾问）

电话：+66 87-907-9524

LINE Official：@thpropertyinvestor

官方网站：ThaiPropertyInvestor


常见问题（FAQ）
1. 这栋商业楼适合哪些行业？

本物业适合作为企业办公室、仓储物流中心、展示中心（Showroom）、批发贸易、电商运营中心或 Home Office。由于建筑承重能力较好，也适合需要仓储空间的企业。

2. 临主干道有哪些优势？

物业直接面向 Kalapaphruek 主干道，拥有良好的可见度和品牌展示效果，更容易吸引客户，对于零售、展示及企业办公都具有优势。

3. 为什么 Kalapaphruek 地段值得关注？

Kalapaphruek 已发展成为曼谷西部的重要生活与商业区域，周边拥有大型购物中心、医院、学校及成熟住宅社区，并连接多条主要道路，交通便利，商业发展潜力持续提升。 

4. 建筑可以改造成其他用途吗？

可以。根据卖方资料，建筑适合作为办公室、仓储、物流配送中心或展示中心，也可依实际经营需求进行内部空间调整，但具体用途仍应符合当地法规及主管机关规定。

5. 2100万泰铢售价还能议价吗？

可以。卖方表示目前售价可进一步协商，最终成交价格将依据双方谈判结果及交易条件确定。