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出售联排别墅｜Wiroj Ville（หมู่บ้านวิโรจน์วิลล์）
TPI-3330

总价仅115万泰铢｜适合首次置业或翻新投资｜邻近 Central Westgate
售价：1,150,000 泰铢

位于 Wiroj Ville（Ban Kluai–Sai Noi Road，Bang Bua Thong，Nonthaburi）的两层联排别墅，土地面积 20 平方哇，使用面积约 112 平方米，规划 2间卧室、1间浴室，适合首次购房、自住翻新或投资改造后出租。

根据卖方资料，房屋采用红砖结构（อิฐมอญ），一楼铺设大理石地面，二楼铺设实木拼花地板（Parquet）。业主表示一直每两个月进行一次白蚁防治。本房源按现状出售，适合希望依照个人风格重新装修的买家。

Wiroj Ville 为 Bang Bua Thong 成熟住宅社区，邻近 Ban Kluai–Sai Noi Road，并距离 Kanchanaphisek 外环高速约900米。


房源信息
项目：Wiroj Ville
地址：Ban Kluai–Sai Noi Road, Bang Bua Thong, Nonthaburi
房屋类型：两层联排别墅
土地面积：20 平方哇
使用面积：112 平方米
户型：2间卧室
1间浴室
客厅
厨房
储藏室
朝向：朝北
停车位：1辆
状态：按现状出售（As Is）

房屋特点
红砖结构
一楼大理石地面
二楼实木拼花地板
业主定期进行白蚁防治（依据卖方资料）
适合翻新设计

适合买家
首次购房人士
希望自行装修住宅的家庭
翻新后转售投资者
长期出租投资者
预算有限的自住买家

周边配套
Central Westgate
IKEA Bang Yai
Big C
Lotus’s
Kasemrad Rattanathibet Hospital
Bang Bua Thong Hospital
Denla DBS School
Sarasas Witaed Bangbuathong School
Wat Boromracha Kanchanaphisek (Wat Leng Noei Yi 2)

交通便利
距离 Kanchanaphisek 外环高速约900米（依据卖方资料）
Ban Kluai–Sai Noi Road
Bang Kruai–Sai Noi Road
Ratchaphruek Road
可快速前往 Bang Yai 商圈

⭐ 房源亮点
总价仅115万泰铢
土地20平方哇
使用面积112㎡
2房1卫
红砖结构
适合翻新
邻近 Central Westgate
距离外环高速约900米
售价：1,150,000 泰铢

20平方哇｜112㎡｜2房1卫｜Wiroj Ville


联系方式
Nana（房源顾问）

电话：+66 81-754-9151

LINE Official：@thpropertyinvestor

官方网站：ThaiPropertyInvestor


常见问题（FAQ）
1. 115万泰铢购买这套联排别墅值得吗？

对于预算有限、希望拥有第一套住房或计划翻新投资的买家来说，这套112平方米的联排住宅具有较低的入门价格。是否符合价值，建议结合现场看房、装修预算及当地市场行情综合评估。

2. “按现状出售（As Is）”是什么意思？

表示卖方不会在交屋前再进行额外翻修，买方将按照目前房屋实际状况接收。根据卖方资料，业主持续进行白蚁防治，因此基础维护相对完善，但仍建议买方安排专业验屋。

3. 红砖结构有什么优势？

传统红砖墙体通常具有较好的耐久性及隔热性能。不过实际建筑质量仍需结合房龄、施工情况及现场检查综合判断。

4. 交通方便吗？

根据卖方资料，房屋距离 Kanchanaphisek 外环高速约900米，并可连接 Ban Kluai–Sai Noi Road、Bang Kruai–Sai Noi Road 及 Ratchaphruek Road，前往 Bang Yai 商圈及曼谷西部较为方便。

5. 适合翻新后出租吗？

Bang Bua Thong 属于持续发展的住宅区域，邻近 Central Westgate、IKEA 及主要道路，具备一定住宅租赁需求。实际租金、出租速度及投资回报仍会受到翻新品质及市场情况影响，建议购买前进一步评估当地租赁市场。