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位于巴吞他尼府塔尼武里县Khlong 4的联排别墅出售，现状出售 | 占地40平方哇（约1.25平方米），Yu Charoen 1/1户型，已翻新，适合转售，售价130万泰铢。

TPI-3380

现状出售。管理得当，有升值潜力。

对于翻新投资者、承包商和小规模开发商来说，这是一个绝佳的机会。这是一栋单层联排别墅，占地40平方哇（约1.25平方米），比大多数项目中常见的17-24平方哇（约7.7-1.3平方米）地块更大。充足的空间可用于改造功能，提升价值。非常适合购买、翻新和转售。

地点：巴吞他尼府塔尼武里县汶义托街道4号巷余乍伦1/1村

https://maps.app.goo.gl/Ue4C8jeRJ65cZcYy6

房产详情

单层联排别墅出售，现状出售。

占地面积大，40平方哇（约160平方米可用面积）。

2间卧室，1间浴室，1间厨房。

朝北。

需要大规模翻新。

适合拥有施工团队且能够控制成本的买家。

翻新计划：

拆除并清理损坏区域。

检查并维修屋顶、天花板、电气、管道以及任何漏水处。

如果空间允许，可以改建为3间卧室和2间浴室。

翻新客厅、厨房和新浴室。

翻新房屋正面和围栏，并增设停车位。

进行景观美化，打造拎包入住的居住环境。

盈利的关键在于“购置价格 + 工程量清单控制 + 市场定位”。该项目中翻新房屋的售价约为 170 万至 225 万泰铢，具体价格取决于房屋面积、楼层和工程质量。该房产占地 40 平方码，如果翻新成本控制得当，则具有一定的利润空间。

附近地标：

Sai Pracharat 路 200 米 / 1 分钟

Lotus's – Market Village Rangsit 1.5 公里 / 4-5 分钟

Dream World – Beacon House Yaemsaad 学校 2 公里 / 5 分钟

Kanchanaphisek 环路 4 公里 / 8 分钟

Bangpakok Rangsit 2 医院 5 公里 / 10 分钟

Future Park – Zpell 9 公里 / BTS Khuk Khot 站 10-11 公里

售价及条件

价格：1,300,000 泰铢

价格可议

愿意在双方都能接受的条件下考虑与承包商签订合同。具体情况具体讨论。

联系方式/预约看房：

Nana，电话： 081-754-9151

LINE：@thpropertyinvestor

www.thaipropertyinvestor.net

注：建议在做出决定前，请工程师或承包商进行现场勘察并编制工程量清单 (BOQ)。装修图片仅供参考，并不反映实际情况；装修费用不包含在售价中。