适合用作汽车修理店或出租作为仓库/办公空间。出售位于 Ramintra 19 的仓库，含现有租赁协议。
Categories : อสังหาฯ เพื่อการลงทุน , ตึกแถว/อาคาร/โกดัง พร้อมผู้เช่า ,
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适合用作汽车修理店或出租作为仓库/办公空间。出售位于 Ramintra 19 的仓库，含现有租赁协议。
TPI-3433
物业亮点：
- 超过 10 年的连续租约，位于黄金地段，是一处可靠的投资物业，土地价值和租金收入均可带来可观的投资回报。
租金收入可根据市场情况进行调整，平均年收益率约为 5%（仅土地市场价值为 60,000 泰铢/平方哇 x 245 平方哇 = 14,700,000 泰铢）。
- 可继续与现有租户合作（持续稳定的良好回报）。
- Ramintra 19 是一个住宅区，拥有众多住宅小区和公寓，交通便利，可轻松连接主要道路。
- 该巷道交通清静，位于交通流量较低的独立路口，适合公司用作办公室和仓库。地理位置便利，方便访客。
- 毗邻多条重要道路，配套设施齐全。
详情：
- 仓库及四层建筑（含屋顶露台）（底层用作办公空间）。（顶层用作住宅）
- 土地面积 245 平方哇 | 位于一条 6.5 米宽的道路上（车辆可轻松交会）
- 仓库可用面积约 400 平方米
- 建筑可用面积约 300 平方米
- 售价仅 17,000,000 泰铢（可议价）
- 其他信息：
- 财政部评估价为 30,000 泰铢/平方哇（不含建筑物）
- 黄金地段小型巷道的地块起价为 65,000 至 120,000 泰铢/平方哇以上
- 此价格更具性价比和保障。 （自行开发，从购买土地 > 规划布局 > 建造仓库 > 办公楼，将耗时费力，成本高昂，且风险较大。）
坐标：maps.app.goo.gl/6LZ2Nwrh4BU21ZB27
交通便利：可从 Ramintra 5 巷直接前往 Ramintra 19，无需绕行至 Ramintra 19。
- Thep Rak 路 (1.1 公里)
- Ramintra 路 (1.3 公里)
- Sukhaphiban 5 路 (2 公里)
- 经由 Phahonyothin 48 巷或 Saiyut 巷的 Phahonyothin 路 (2.9 公里)
- 高速公路入口 + Chalong Ratch 高速公路入口 (3 公里)
- Vibhavadi Rangsit 路 (5 公里)
附近地点：
- MRT Lat Phrao 站 (1.8 公里)
- Central Ramintra 购物中心 (3.9 公里)
- CGH 医院（4.6 公里）
- Thep Rak 市场（5 公里）
- 高速公路夜市（6 公里）
更多信息，请联系：
Khun P，电话：0966392952
LINE ID：ppproperty.93
