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梦想家园触手可及：不容错过的2025年过户费和房贷手续费减免措施
2025年，泰国政府宣布了刺激房地产市场、帮助有住房需求的民众的重要举措，将房产过户费和房贷手续费降至历史最低的0.01%。此措施自2025年4月22日起生效，至2026年6月30日。
✅ 费用减免措施详情
过户费：由房产评估价值的2%降至0.01%
抵押登记费：由抵押金额的1%降至0.01%
生效期：2025年4月22日至2026年6月30日
条件：
1. 购房价格及评估价值不得超过700万泰铢
2. 抵押金额不得超过700万泰铢
3. 买方必须是泰国公民
4. 过户和抵押必须同时进行
涵盖独栋住宅、复式住宅、联排别墅、商业楼和公寓，包括新房和二手房。
✅ 购房者福利
此措施显著降低了购房成本。例如：
一套售价 100 万泰铢的房屋或公寓：
过户费：100 泰铢
抵押贷款登记费：100 泰铢
总计：200 泰铢（原价约 3 万泰铢）
一套售价 700 万泰铢的房屋或公寓：
过户费：700 泰铢
抵押贷款登记费：700 泰铢
总计：1400 泰铢（原价约 21 万泰铢）
费用降低使买家可以节省更多资金，并将差额用于其他用途。
✅ 附加措施：放宽贷款价值比 (LTV) 标准
除了降低费用外，政府还放宽了贷款价值比 (LTV) 标准，允许商业银行为所有价格水平和所有合同的房产提供最高 100% 的贷款。 2025年5月1日至2026年6月30日
✅ 对房地产行业的影响
这些措施旨在刺激房地产交易，减少市场上的现有住房存量，并鼓励人们拥有自己的住房。预计这些措施将使房地产存量总价值减少超过1.3万亿泰铢。
✅ 摘要
2025年降低过户费和抵押贷款费用的措施对于有意购房的人来说是一个绝佳的机会，有助于减轻开支负担，并增加拥有独立屋或公寓的机会。如果您计划在此期间购房，请仔细研究这些措施的细节和条件，以充分利用这些优惠。
