每年 300 万泰铢高利润！！ 出售 5 层公寓就业机会多， Thai Prakan 2 巷，共 105间，近 Bang Phli 工业区，租户密集，292.2 平方哇，特价，急售！！！

每年 300 万泰铢高利润！！ 出售 5 层公寓就业机会多， Thai Prakan 2 巷，共 105间，近 Bang Phli 工业区，租户密集，292.2 平方哇，特价，急售！！！

每年利润很高将近 300 万泰铢！！出售 5 层公寓，就业机会多， Thai Prakan 2 巷，共 105 间，近 Bang Phli 工业区，租户密集，292.2 平方哇，特价，急售！！！
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地点: Thai Prakan 2 巷 , Theparak 路, Bang Sao Thong 区 Bang Sao Thong 县, Samut Prakan北榄府 10540
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细节

2 栋 5 层公寓楼， 共 105 个房间，该楼建于 6 年前，状况非常好

两栋建筑的总使用面积为 3,132 平方米

总土地面积 292.2 平方哇

使用钥匙卡系统进入大楼以及从停车场进入大楼使用钥匙卡系统

该位置周围有许多大公司和工厂

无论是Kerry、DHL、Honda、WHA、AEON、CEVA Logistics、Pioneer Logistics、Thai Agri Foods Public Company Limited、Jesol Asia Pacific Company Limited、GFPT Company Limited的配送中心以及众多大公司的工厂

紫色城市规划 支持工厂扩建 是东部地区重要的战略要地， 连接全国各大商圈

地点亮点 以及此类资产

位置安全 入住率 在当前时期 约为 90%

建筑设计条件 使用的概念是 想要设计最好的 超出该地点目标群体的期望 （以这群人能接触到的价格）

房间设计得很宽敞， 它比这个地区的任何建筑都更加开放和通风， 我敢说 已经来这里住宿的人， 会推荐给朋友， 在同一家公司， 请过来住在这里， 包括设计、清洁度等

有 2 种房间尺寸：
面积 26 平方米，约有 38 间房
面积 22.2 平方米，约有 67 间房

租金有 3 种类型
家具齐全，约 25 间房，租金每月 3,000 - 3,300 泰铢
家具齐全，配有空调，大约有 30 间房，租金为每月 3,400 - 3,700 泰铢
空置房型，约 50 间房，租金约每月2,200 - 2,600泰铢

估计收入、支出和利润

该地区的入住率被认为是相当高的，大约是90%
每月租金收入约为 270,000 - 280,000 泰铢
洗衣机和饮水机的收入约为 10,000 泰铢
水电利润每月约 10,000 泰铢

每月总收入 当期等于 每月 290,000-300,000 泰铢

费用：有两个人来看管这座大楼

总工资约为 27,000 泰铢
杂费约 5000 泰铢

预计每月利润约 26 万泰铢

或相当于每年约 300 万泰铢

以土地价格出售，包括两栋建筑和一栋公寓楼， 已有租户，无需创建或运营 寻找新租户

该建筑只有7年的时间，许可证显示的可用面积为 3,132 平方米

从售价 5700 万算，特别折扣，剩下 4990 万泰铢， 土地部门的所有费用都包括在内

如洽谈，有特殊条件

**********注：本次销售保密，请配合不要直接去询问大楼内的员工或租户 很高兴带您亲眼目睹************
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询问更多信息 或想预约参观大楼 请联系

MO先生（顾问兼房地产投资人）094-782-2354

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