年利润超500万！！ 租户爆满！ 出售 2 栋公寓 88 间客房，加上道路产权契据，总面积 372 平方米，毗邻 Vichaiyut 医院，财政部对面， 近 SAMSEN 火车站
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年利润超500万！！ 租户爆满！ 出售 2 栋公寓 88 间客房，加上道路产权契据，总面积 372 平方米，毗邻 Vichaiyut 医院，财政部对面， 近 SAMSEN 火车站
Categories : อสังหาฯ เพื่อการลงทุน , อพาร์ทเม้นท์ , อพาร์ทเม้นท์/โรงแรม ราคา 50 - 99 ล้านบาท ,
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年利润超500万！！ 租户爆满！ 出售 2 栋公寓 88 间客房，加上道路产权契据，总面积 372 平方米，毗邻 Vichaiyut 医院，财政部对面， 近 SAMSEN 火车站
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Video Link : https://www.youtube.com/watch?v=-37UDMm4ScA
。
地点：曼谷披耶泰区 Samsen Nai 街道 Setthasiri 路
。
细节
2栋4层公寓楼
使用面积约 2,800 平方米
面积 310 平方米
加上 62 平方米的道路地契
总面积372平方米
。
共有88间出租，分为
87间客房，总收入约50万泰铢/月
1间AIS信号天线室，租金20,000泰铢/月
。
房间里的家具
衣柜、床、梳妆台、桌子+2把椅子
每间客房均设有套间浴室和阳台
。
水费20泰铢/单位
电费8泰铢/度
火灾逃生楼梯、火灾报警器 两栋大楼均配备灭火器
在每个角落安装闭路电视摄像机
。
信号塔收入
AIS = 434,000 泰铢/年
DTAC = 252,000 泰铢/年
。
其他的收入
轿车停车费 = 500 泰铢/月
皮卡停车费 = 700 泰铢/月
摩托车停车费=200泰铢/月
。
每月花费
建筑维护人员=20,000泰铢
保安，夜班（由公司雇用）= 22,360 泰铢
1名管家（由公司雇用）= 16,536泰铢
总费用 = 58,897 泰铢
**大楼维护人员不知道该大楼的出售情况， 为了不影响生意 请不要问**
。
租户 90% = Vichayut 医院护士和财政部官员
靠近许多就业来源 该地点每天一整天都熙熙攘攘
周围有很多商店
。
***售价仅96,000,000泰铢***
**每年利润超600万！！！**
公寓开业以来，租户爆满， 从来没有多余的房间！
。
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Ritch先生:094-287-8264（业主的孙子）
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