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C Ekkamai (ซี เอกมัย) · 37 楼，畅通无阻的城市景观 · 1 间卧室，30 平方米· 已出租，年收益率 6.46% · BTS Ekkamai 站
TPI-3177 · 37 层，全景视野 · 精装修 · 已出租，收益率 6.46% · 低于评估价
特价：3,345,100 泰铢（110,000 泰铢/平方米）
低于财政部评估价 · 精装修，已出租 · 年收益率 6.46% · 37 层，无遮挡城市景观
Ekkamai TPI-3177 是一套位于 37 层的公寓，拥有无遮挡的城市景观，面积 30 平方米，一室一厅，精装修，已出租，年收益率为 6.46%。售价为 3,345,100 泰铢（110,000 泰铢/平方米），低于财政部评估价。靠近 BTS Ekkamai 站，可便捷前往素坤逸路、通罗区和拉玛四路。
特价优惠！公寓出售：C Ekkamai 楼，37 层，全景城市景观，视野开阔无遮挡。30 平方米，一室一厅，精装修。售价仅为 3,345,100 泰铢（110,000 泰铢/平方米），低于财政部评估价。目前已出租，年收益率为 6.46%。高端配套设施包括无边泳池、空中酒廊和屋顶花园。靠近 BTS Ekkamai 站、唐吉诃德购物中心、通罗区和曼谷医院。
单元详情：
项目：C Ekkamai
楼层：37层 · 城市景观，视野开阔
房间面积：30平方米
户型：一室一厅 · 精装修
租户/收益：目前已出租 · 年收益率6.46%
单价：110,000泰铢/平方米，低于财政部评估价
入住率高，出租迅速。
C Ekkamai 中心地段
无边泳池 + 按摩浴缸
健身中心 · 瑜伽区
慢跑道
空中酒廊
屋顶/空中花园
曼谷全景
儿童游乐场
投资亮点
年总收益率 6.46%
售价 3,345,100 泰铢
单价：110,000泰铢/平方米价格与评估价相比：低于财政部评估价
现状：已出租，可立即获得租金收入
此单元适合：
寻求高收益率（6.46%）且有租客可立即获得租金收入的公寓投资者。
希望以低于评估价的价格购买位于37层、可欣赏Ekkamai城市景观的公寓的人士。
在Sukhumvit-Ekkamai-Thonglor地区工作，需要靠近BTS轻轨站的住所的人士。
希望以超值价格购买位于黄金地段的精装修公寓的人士。
交通及周边
交通
BTS Ekkamai 站
Ekkamai 路（Sukhumvit 63 巷）连接 Sukhumvit、Phetchaburi、Thonglor 和 Rama 9 路。
周边
Donki Mall Thonglor 购物中心 · Gateway Ekamai 购物中心
Ekamai 国际学校
曼谷医院
⭐ C Ekkamai 公寓，37 层，城市景观，精装修，收益率 6.46%，低于评估价！
价格：3,345,100 泰铢（110,000 泰铢/平方米）· 一室一厅，30 平方米· 目前已出租 · BTS Ekkamai站 · Thonglor
预约看房或咨询：
Mei（物业经理）
电话/LINE：082-514-4296
LINE官方账号：@thpropertyinvestor
网站：www.thaipropertyinvestor.net
关于物业经理
Mei是ThaiPropertyInvestor的物业经理，在Ekkamai-Thonglor-Sukhumvit地区拥有丰富的公寓投资经验。她对该地区的租赁市场和收益率有着深入的了解。我们提供从估值到产权过户的咨询服务。
常见问题
1. Ekkamai C公寓的年收益率6.46%是如何计算的，这个收益率可靠吗？
6.46%的收益率是通过将年租金收入除以3,345,100泰铢的售价计算得出的。这意味着每月租金收入约为 18,000 泰铢，对于位于 Ekkamai-Thonglor 地区 37 楼的精装修一居室公寓而言，这个价格相当合理，该地区的租赁需求一直很高。
2. C Ekkamai 公寓位于 37 楼，售价为 110,000 泰铢/平方米，低于评估价，这意味着什么？
财政部的评估价是政府出于征税目的设定的官方中位价。售价低于评估价意味着买家以低于参考价值的价格购得房产，这对寻求安全边际的投资者来说是一个积极的信号。
3. C Ekkamai 公寓适合短期投资者还是长期投资者？
它适合两种投资方式。短期投资者可以从现有租户那里获得 6.46% 的年收益率。从长远来看，由于全年外国人和外籍人士对公寓的高需求，Ekkamai-Thonglor 地区的公寓价格预计将持续上涨。
4. 为什么 C Ekkamai 的入住率高，出租速度快？
Ekkamai 是外籍人士、上班族和国际学生的热门居住地。它毗邻 BTS 轻轨站、曼谷医院和国际学校，并拥有无边泳池、空中酒廊和屋顶花园等高端配套设施，进一步提升了其对优质租户的吸引力。
5. C Ekkamai 37 层的 30 平方米一居室公寓与同价位的低楼层公寓相比如何？
37 层拥有开阔的城市全景视野、更佳的通风和更低的噪音。从租户的角度来看，同一项目中高层单元的租金通常比低层单元高出 5-15%，这直接影响投资者的收益。
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