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Groove Ratchada–Rama 9（Groove 拉差达–拉玛9公寓）｜近 MRT Rama 9｜32.58㎡ 一房＋多功能房｜精装修拎包入住
TPI-3230

特价：3,450,000 泰铢（原价 3,550,000 泰铢）


曼谷 New CBD 精装公寓，降价10万泰铢
出售 Groove Ratchada–Rama 9 精品公寓，位于 2楼，使用面积 32.58 平方米，户型为 1卧室 + 1间多功能房 + 1卫浴。

房屋配备全套家具家电，包括洗烘一体机，可直接拎包入住。项目位于曼谷新CBD——拉差达-拉玛9商务区，靠近 MRT Rama 9 与 MRT Thailand Cultural Centre 两座地铁站，周边有 Central Rama 9、Fortune Town 等大型商业中心，生活便利，出租需求稳定。项目于2020年建成，共8层154户。


房源信息
项目：Groove Ratchada–Rama 9
楼层：2楼
建筑面积：32.58平方米
户型：1间卧室
1间多功能房（可做书房/办公区）
1间浴室
状况：精装修，全套家具家电，可立即入住

家具及家电
洗烘一体机
空调
电视
冰箱
微波炉
床及床垫
沙发
餐桌及餐椅

项目配套设施
游泳池
健身房
Co-working Space 共享办公区
会议室
停车场
24小时保安
CCTV 监控系统
Key Card 门禁系统

适合哪些买家
在拉差达、拉玛9、阿索克工作的上班族
希望购买 New CBD 投资出租公寓的投资者
需要居家办公（WFH）的买家
预算400万泰铢以内，希望购买市中心公寓的首次置业者

周边交通
MRT Rama 9
MRT Thailand Cultural Centre（泰国文化中心站）
快速连接 Ratchadaphisek Road、Rama 9 Road 及高速公路
周边生活配套
Central Rama 9
Fortune Town
拉差达夜市商圈
周边大型商务办公区（New CBD）

⭐ 房源亮点
一房＋多功能房，空间利用率高
全套家具家电，拎包入住
配备洗烘一体机
位于曼谷 New CBD 核心区域
靠近两座 MRT 地铁站
已降价 100,000 泰铢
售价：3,450,000 泰铢

32.58㎡｜1卧＋多功能房｜Groove Ratchada–Rama 9


联系方式
Champ 先生（房源顾问）

电话：+66 88-287-8956

LINE：Integrity15

LINE Official：@thpropertyinvestor

官方网站： ThaiPropertyInvestor


常见问题（FAQ）
1. Groove Ratchada–Rama 9 售价345万泰铢，适合投资出租吗？

适合。拉差达—拉玛9属于曼谷 New CBD，办公楼密集，租赁需求长期稳定。类似一居室目前市场租金约 12,000–16,000 泰铢/月，按现售价估算，毛租金回报率约 4.2%–5.6%（实际收益视出租价格及持有成本而定）。

2. 多功能房可以怎么使用？

可作为家庭办公室（WFH）、书房、衣帽间、储物间，或小型客房，使空间比普通一居室更加灵活。

3. 项目交通方便吗？

项目邻近 MRT Rama 9 和 MRT Thailand Cultural Centre 两座地铁站，同时可快速连接拉差达路、拉玛9路及高速公路，无论驾车还是乘坐公共交通都十分便利。

4. 洗烘一体机有什么优势？

无需额外晾晒衣物，尤其适合公寓生活及雨季使用，也是外籍租客和年轻上班族较为看重的配置之一。

5. 拉差达–拉玛9（New CBD）还有投资潜力吗？

目前仍是曼谷重要的新商务中心，拥有大型办公楼、购物中心及完善交通网络，就业人口持续增加，因此住宅需求和租赁市场仍保持活跃。