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芭提雅海景公寓出售｜Supalai Mare Pattaya（ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา）
TPI-3270

售价：1,490,000 泰铢


海景一房｜预计租金回报约6.75%｜精装修拎包入住｜距中天海滩约400米

出售 Supalai Mare Pattaya 海景公寓，位于 Thepprasit Road，Nong Prue，Bang Lamung，Chon Buri，10楼，建筑面积 32 平方米，1卧1卫1客厅。

房间为全新状态，内置装修齐全，高楼层可欣赏无遮挡海景。项目位于芭提雅核心生活圈，距离 Jomtien Beach（中天海滩）约400米，周边商场、夜市、餐厅及生活设施完善，非常适合自住、度假或投资出租。Supalai Mare 为 Supalai 开发的大型高层住宅项目，拥有完善的公共设施及商业配套。 


房源信息
项目：Supalai Mare Pattaya
地址：Thepprasit Road，Nong Prue，Bang Lamung，Chon Buri
楼层：10楼
建筑面积：32 平方米
户型：1间卧室
1间浴室
1间客厅
景观：无遮挡海景
房况：全新装修，内置家具，可立即入住

投资亮点
预计毛租金回报约 6.75%/年
海景房源，出租竞争力较高
临近中天海滩及旅游区
可立即出租或入住
备注： 6.75% 为卖方提供的预估收益率，实际租金收入将受市场行情、入住率、经营方式及持有成本影响，建议买方于投资前自行确认当地租赁市场。


豪华社区配套
Sky Lounge 空中休息区
游泳池
健身中心
会议室
桑拿
屋顶花园
社区商铺
24小时便利店（7-Eleven）
餐厅、美容店、美发店
签证服务办公室
清洁服务
24小时安保及门禁系统
以上设施为项目官方配套。 


适合买家
希望投资高出租回报公寓的投资者
希望拥有海景度假公寓的买家
外籍人士长期居住
希望购买装修完成、可立即入住或出租物业的人士

周边配套
Jomtien Beach（约400米）
Thepprasit Night Market
Makro
Lotus’s
Central Pattaya
Big C
Royal Garden Plaza
Major Cineplex
Pattaya Floating Market
Nong Nooch Tropical Garden

⭐ 房源特色
高层无遮挡海景
预计租金回报约6.75%
全新精装修
距离中天海滩约400米
社区商业配套完善
总价仅149万泰铢
售价：1,490,000 泰铢

32㎡｜10楼｜1房1厅1卫｜Supalai Mare Pattaya


联系方式
Rinda（房源顾问）

电话：+66 61-964-0419

LINE：rinda888888

官方网站：ThaiPropertyInvestor


常见问题（FAQ）
1. Supalai Mare Pattaya 售价149万泰铢、预计回报率6.75%，值得投资吗？

对于希望以较低预算投资芭提雅公寓的买家而言，这套房源具有一定吸引力。海景、高楼层、靠近中天海滩及完善的社区配套，都有助于提升出租竞争力。实际投资回报仍应结合市场租金及运营成本综合评估。

2. 项目内设有7-Eleven及签证服务办公室，对外国租客有什么优势？

社区内拥有便利店、餐厅及签证服务等商业配套，可满足长期居住人士的日常生活需求，对外籍住户尤其方便，也有助于提升出租吸引力。

3. Thepprasit－Jomtien 地段为什么适合投资？

该区域连接芭提雅市中心与中天海滩，周边拥有购物中心、夜市、餐饮及旅游设施，同时交通便利，长期受到自住、度假及租赁市场欢迎。 

4. 10楼无遮挡海景有什么优势？

高楼层通常拥有更开阔的视野、更好的采光及通风条件。对于海景公寓而言，无遮挡景观往往更受买家及租客欢迎，也有助于提升物业吸引力。

5. 预计6.75%的租金回报是如何计算的？

该数字为卖方提供的市场预估值，并非保证收益。实际回报率会受到租金水平、入住率、管理方式、淡旺季及物业持有成本等因素影响，建议投资前参考最新市场租赁数据并进行独立评估。