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出售住宅用地｜Place & Park Pracha Uthit 90（普查乌提90）
TPI-3276

特价：1,890,000 泰铢


稀有转角地块｜105平方哇｜车流少、环境安静｜低物业管理费
出售位于 Place & Park Pracha Uthit 90 社区内的稀有转角住宅用地，坐落于 Na Kluea，Phra Samut Chedi，Samut Prakan。

土地面积 105 平方哇，临街宽约20米、纵深约17米，属于社区内车流较少的位置，居住环境安静，适合打造独栋住宅、私人花园或泳池别墅。项目于2005年建成，社区配备会所、游泳池、网球场及24小时安保等设施。


土地信息
项目：Place & Park Pracha Uthit 90
地址：Na Kluea，Phra Samut Chedi，Samut Prakan
类型：转角住宅用地
土地面积：105 平方哇
土地尺寸：临街宽约20米
纵深约17米
物业管理费：8泰铢/平方哇/月

社区配套
会所（Clubhouse）
游泳池
网球场
公共花园
24小时保安
CCTV 监控系统
以上为项目整体配套设施。


地块优势
稀有转角地块，拥有更多临路面及更佳私密性
社区内部车流较少，居住环境宁静
20米大面宽，规划自由度高
可设计现代别墅、庭院住宅或私人泳池
每月物业管理费低，长期持有成本较低
适合自建住宅或长期投资

适合买家
希望在成熟社区自建住宅的家庭
喜欢安静生活环境的购房者
希望打造带私人花园或泳池别墅的人士
寻找稀有转角土地的长期投资者

交通便利
Pracha Uthit 90 Road
可连接 Suksawat Road
邻近 Industrial Ring Road（工业环线）
可方便前往 Rama II 及曼谷市区

⭐ 房源特色
稀有转角地块（Rare Item）
105 平方哇
面宽约20米
社区环境安静
配套完善
物业管理费低，仅8泰铢/平方哇/月
特价：1,890,000 泰铢

105 平方哇｜面宽20米｜Place & Park Pracha Uthit 90


联系方式
Bell（房源顾问）

电话：+66 83-229-4989

LINE：srdumbell

LINE Official：@thpropertyinvestor

官方网站：ThaiPropertyInvestor


常见问题（FAQ）
1. 105平方哇转角地块售价189万泰铢值得购买吗？

对于希望在封闭式社区建造独栋住宅的买家来说，这块土地具有较高吸引力。转角位置、大面宽设计以及完善的社区配套，使其兼具自住与长期保值潜力。

2. 转角地块相比普通地块有哪些优势？

转角地块通常拥有更多临路空间，采光和通风条件较好，也更容易规划庭院、车道、花园或独立泳池，同时整体私密性通常优于中间地块。

3. 20米面宽适合建什么样的住宅？

20米面宽提供较高的设计自由度，可规划现代风格独栋住宅、L型庭院住宅、双车库住宅，甚至配置私人泳池、大型花园及户外休闲空间。

4. Pracha Uthit 90 一带交通方便吗？

项目可连接 Suksawat Road 及 Industrial Ring Road，前往 Rama II、Bhumibol Bridge 及曼谷市区较为便利，适合在曼谷工作的家庭居住。

5. 每月8泰铢/平方哇的物业管理费划算吗？

根据卖方提供资料，该地块物业管理费为 8泰铢/平方哇/月，105平方哇每月约 840泰铢。实际收费标准及未来调整情况，建议买方向项目管理处确认后再办理交易。