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出售商业楼｜Bang Khun Thian Road，Rama 2 商业区（曼谷）
TPI-3274

售价：8,000,000 泰铢（价格可议）


双铺面商业楼｜3.5层｜成熟商业地段｜可立即投入使用
出售位于 Bang Khun Thian Road、距离 Thian Thale Road 约 200 米的双铺面商业楼。

物业为 2间连栋、3.5层，土地面积 33.3 平方哇，建筑面积约 300 平方米，设有 9间房、3间浴室，可停放 3–4辆汽车。建筑已完成扩建，整体状况良好，可直接作为商业经营、办公室或投资物业使用。


房源信息
地址：Bang Khun Thian Road，Samae Dam，Bang Khun Thian，Bangkok
类型：双铺面商业楼
楼层：3.5层（已完成扩建）
土地面积：33.3 平方哇
建筑面积：约300平方米
建筑面宽：约8米
户型：9间房
3间浴室
停车位：3–4个

适合经营
企业办公室
医疗诊所
餐厅
仓库或物流配送中心
投资出租
培训中心或工作室

房源优势
双铺面设计，约8米宽门面，商业展示效果佳
已完成扩建，无需再投入装修即可使用
距离 Thian Thale Road 仅约200米
停车方便，可停3–4辆车
可灵活改造为办公室、仓库或多功能商业空间
提供免费协助办理银行贷款服务

交通便利
邻近 Kanchanaphisek 外环高速
可快速连接：Rama II Road
Sakae Ngam Road
Bang Khun Thian–Chai Thale Road
Pracha Uthit Road
Suksawat Road
Rama II 路是连接曼谷南部及泰国南部的重要交通干道，物流与商业往来便利。 

周边配套
Central Rama 2
Nakornthon Hospital
Rama 2 Hospital (Thian Thale)
Bangpakok 9 International Hospital
Bang Kradi Fresh Market
King Mongkut’s University of Technology Thonburi
Assumption College Rama II
Norwich International School

⭐ 房源特色
双铺面商业楼
约300㎡使用面积
9房3卫
可停3–4辆车
距离 Thian Thale Road 约200米
商业潜力高
提供免费贷款咨询服务
售价：8,000,000 泰铢（可议）

33.3 平方哇｜约300㎡｜3.5层｜Bang Khun Thian · Rama II


联系方式
Bell（房源顾问）

电话 / LINE：+66 83-229-4989

LINE Official：@thpropertyinvestor

官方网站：ThaiPropertyInvestor


常见问题（FAQ）
1. 这栋商业楼售价800万泰铢，值得投资吗？

这栋物业拥有约300平方米使用面积、双铺面设计及完整扩建，可立即投入商业使用。对于希望经营企业或长期持有商业物业的买家而言，具有较高的使用价值和发展潜力。

2. 9间房可以如何规划使用？

可根据经营需求规划为办公室、诊疗室、员工宿舍、培训教室、仓储空间，或分隔为多个出租单位，提高物业的使用弹性。

3. Bang Khun Thian－Rama II 地段为什么适合经营？

该区域连接 Rama II Road、Kanchanaphisek 外环高速 及多条主要道路，周边住宅、商业及工业持续发展，同时邻近 Central Rama 2 等大型商业设施，人流与交通条件良好。 

4. 商业楼出租的投资潜力如何？

商业楼可出租给办公室、诊所、零售店或仓储企业。实际租金会因装修、用途、市场需求及租约条件而有所不同，建议投资前参考当地最新租赁行情进行评估。

5. 购买时可以申请银行贷款吗？

可以。本房源提供免费协助办理银行贷款服务，团队可协助准备贷款申请资料，并协调银行流程。贷款核准金额及条件仍以银行最终审核结果为准。