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出售 / 出租 Home Office｜Sirimongkol 1 Village（หมู่บ้านศิริมงคล 1）
TPI-3315

可住可经营｜220㎡ Home Office｜距芭堤雅市区约4公里
售价：1,990,000 泰铢
租金：9,900 泰铢/月

位于 Sirimongkol 1 Village（Na Kluea Road，Nong Prue，Bang Lamung，Chonburi）的两层 Home Office，土地面积 29.2 平方哇，使用面积约 220 平方米，规划 2间卧室、2间浴室，可作为住宅，也可经营店铺或小型办公室。

根据卖方资料，房屋可直接作为临街商铺使用，适合自住结合经营，也可购买后出租。项目位于 Nong Prue，距离芭堤雅市区约4公里，周边拥有成熟住宅社区、市场、超市及商业设施。


房源信息
项目：Sirimongkol 1 Village
地址：Na Kluea Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi
房屋类型：两层 Home Office
土地面积：29.2 平方哇
使用面积：约220平方米
户型：2间卧室
2间浴室
可经营店铺
可出售或出租

价格
出售：1,990,000 泰铢
出租：9,900 泰铢/月

房源优势
可居住兼营业
使用面积约220㎡
总价低于200万泰铢
芭堤雅市区约4公里
周边生活机能成熟
自住、出租两相宜

适合买家
小型创业者
家庭式商店
Home Office 使用者
长期出租投资者
在芭堤雅工作的居民

周边配套
Kheha Market
Nong Prue Market
Pattaya（约4公里）
Sanctuary of Truth（约5公里）
Mini Siam（约3公里）
Toyota Center
加油站
多家餐厅及咖啡馆

交通便利
Na Kluea Road
Pattaya City（约4公里）
Sukhumvit Road
可快速前往芭堤雅商业区

⭐ 房源亮点
Home Office
220㎡使用面积
可开店经营
可出售或出租
距芭堤雅约4公里
总价仅199万泰铢
售价：1,990,000 泰铢
租金：9,900 泰铢/月

29.2平方哇｜220㎡｜2房2卫｜Sirimongkol 1 Village


联系方式
Rinda（房源顾问）

电话：+66 61-964-0419

LINE：rinda888888

官方网站：ThaiPropertyInvestor


常见问题（FAQ）
1. 199万泰铢购买这套 Home Office 值得吗？

本房源拥有约220平方米使用面积，可同时作为住宅及营业空间，售价低于200万泰铢。对于希望低成本创业或兼顾自住与经营的买家来说，是值得考虑的选择，建议结合现场看房及市场行情综合评估。

2. 为什么说是“一房两用”？

根据卖方资料，房屋可作为住宅居住，同时也可经营临街店铺或办公室，让业主兼顾生活与工作，减少另外租赁商业空间的成本。

3. 租和买哪个更划算？

卖方提供出售及出租两种方案。若只是短期试营运，可先考虑租赁；若计划长期经营，自购可减少长期租金支出。具体应结合个人资金规划与经营计划决定。

4. 周边商业环境如何？

房屋位于 Nong Prue 成熟住宅区，邻近市场、超市、餐饮及芭堤雅市区，生活便利，并拥有一定社区客源。

5. 适合经营哪些行业？

根据卖方资料，可考虑经营便利商店、美容、美甲、小型办公室、工作室、咖啡店或其他社区型服务业。实际经营许可及用途仍建议向当地主管机关确认。