出售：适合建设仓库/无污染工厂的土地（附带仓库及办公楼）| Khum Klao 32巷（10米宽道路）
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出售：适合建设仓库/无污染工厂的土地（附带仓库及办公楼）| Khum Klao 32巷（10米宽道路）
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TPI-3342
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核心亮点:
✅ 交通接入: 紧邻10米宽的公共道路，进巷550米。位于巷尾，整个地块边界均有清晰的围墙。
✅ 基础设施: 标配 380 V.A.C. 工业用电及完善的公共设施，可立即投入使用。
✅ 用途建议: 非常适合在现有建筑基础上改造为仓库或办公室。预约现场看地可获免费咨询服务。
✅ 地理位置: Khum Klao路与Rom Klao路平行，价格亲民，交通网络四通八达，连接多条主干道。
✅ 投资价值: 与Khum Klao、Suwinthawong、Rom Klao、Nimit Mai等周边区域的在售地块相比，性价比极高。
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备注: 该地块属于绿白斜线规划区（农村与农业用地）。若需建设规划规定外的建筑，我们可提供咨询并协助对接政府部门。根据规划附件，符合无污染条件的特定类型工厂或仓库有望获批。
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土地详情:
✅ 总面积: 8-2-98 莱 (3,498 平方哇)。绝佳的长方形地块，适合多种商业用途。
✅ 面积划分: 已填土面积 2,527 平方哇 | 水池面积 971 平方哇（宽 45.70 米 x 长 85 米）。
✅ 开发潜力: 地块形状优越，极易进行分割出售或优化商业规划。
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价格信息:
✅✅ 空地价格（不含建筑物）: 34,900,000 泰铢 (9,900 泰铢/平方哇)
✅✅ 总价（包含土地及所有仓库/办公楼）: 43,900,000 泰铢 (12,500 泰铢/平方哇)
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附加信息:
✅ 整条Khum Klao路沿线的道路多为泥路或狭窄的水泥路，宽度通常仅为4-6米。
✅ 距离主干道1公里以内的未开发空地，当前市场售价通常在 20,000 - 40,000 泰铢/平方哇之间。
✅ 备有专业承包商提供的填土估价数据可供参考。
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地图定位: maps.app.goo.gl/USY3U9JGhZUAKYvm9
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周边地标与距离:
Chao Khun Thahan 路: 1.5 公里
Ladkrabang 环线 (Ring Road): 5.5 公里
Suwinthawong 路: 6 公里
Ladkrabang 工业园区: 8 公里
素万那普机场 (Suvarnabhumi Airport): 11 公里
