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位于暖武里府北革县班迈街道朱拉巷6号，斯里萨曼路，集工厂、仓库和住宅于一体的物业。三层建筑，建筑面积213平方卫（208平方米）。距廊曼机场10公里。

TPI-3479。价格下调260万泰铢！建筑结构适合重型机械作业。

售价：1590万泰铢（原价：1850万泰铢）

包含：2间办公室、4间卧室、2间浴室；员工宿舍（含3间浴室）。临街面宽：30米，进深：25米。黄色区域规划（Y.3），适合无污染企业。位于罗宾逊斯里萨曼购物中心对面，靠近斯里萨曼高速公路。

位于暖武里府北革县班迈街道朱拉巷6巷（地址：128/1）的TPI-3479号物业，为厂房、仓库及住宅（混合用途）综合体。该物业占地213平方哇（约852平方米），临街面宽30米，进深25米。建筑面积208平方米，包括2间办公室、4间卧室、2间浴室以及带3间浴室的独立员工宿舍。建筑地基稳固，可承重重型机械。该地块规划为黄色（Y.3），适合小型无污染企业。物业位于罗宾逊斯里萨曼购物中心对面，距离廊曼机场约20分钟车程（10公里）。售价：15,900,000 泰铢（原价 18,500,000 泰铢）。

原业主急于出售，已将价格下调超过 260 万泰铢！这栋三层厂房位于曼谷北革县班迈街道朱拉巷 6 号 Srisaman 路，集仓库和住宅于一体。该物业为综合用途，具备企业家所需的所有功能，包括办公空间、仓库和员工宿舍。坚固的地基可承重重型机械。根据黄色区域规划条例，适合小型无污染企业。地理位置优越，毗邻廊曼机场、Srisaman 高速公路以及 Robinson Srisaman 等购物中心。是寻求兼具商业和住宅用途物业人士的理想之选。

物业详情

地点：泰国暖武里府北革县班迈街道朱拉巷6巷斯里萨曼路128/1号，邮编11120

类型：综合用途厂房+仓库，含三层住宅楼

土地面积：213平方卫（临街面宽30米，进深25米）

使用面积：208平方米

房间布局：2间办公室、4间卧室、2间浴室、3间带浴室的员工宿舍

分区：黄色区域Y.3（适合小型无污染企业）

此物业适合：

寻求集厂房、仓库和办公空间于一体的创业者。

符合黄色区域Y.3分区要求的小型无污染企业。

需要坚固地基以支撑重型机械的企业。

寻求将员工宿舍或住宅用途整合于同一物业的人士。

投资者正在寻找靠近廊曼机场的房产，方便交通和物流运输。

交通及周边地点

交通

斯里萨曼高速公路 · 2 公里

廊曼机场 · 10 公里（约 20 分钟车程）

周边地点

颂德帕斯里纳卡林公园 · 300 米

霍旺暖武里学校 · 1 公里

罗宾逊斯里萨曼生活购物中心 · 2 公里

廊曼一号市场 · 4 公里

IMPACT 蒙通他尼购物中心 · 5 公里

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⭐ 廊曼机场附近黄金地段，坚固耐用，可承受重型机械作业，特价优惠！

售价：15,900,000 泰铢（原价：18,500,000 泰铢）· 213 平方哇，208 平方米· 斯里萨曼路，朱拉巷6号，北革府

预约看房或咨询更多信息：

Khun Geil（物业经理）

电话：083-020-8157

LINE OA：@thpropertyinvestor

网站：www.thaipropertyinvestor.net

关于物业经理

Khun Geil是ThaiPropertyInvestor的物业经理，专注于斯里萨曼-北革府地区的工厂、仓库和商业地产。她提供咨询服务，直至产权过户。

常见问题
1. 这间工厂适合什么类型的企业？

根据黄区（Y.3）分区规定，该工厂适合小型、无污染的企业，尤其适合需要仓库和办公空间的场所。

2. 为什么价格从1850万泰铢降至1590万泰铢？

业主急于成交，因此将价格较原价降低了近260万泰铢。对于那些正在寻找位于机场附近黄金地段、带仓库的厂房的人来说，这是一个绝佳的机会。

3. 该建筑结构能否承受重型机械？

是的，坚固的楼板结构设计足以承受重型机械，因此适合用作制造工厂或重型货物仓库。

4. 该物业距离廊曼机场有多远？

距离廊曼机场约10公里，车程约20分钟。对于经常空运货物的企业来说，这是一个理想的选择。

5. 买家在做出决定前应该注意哪些限制？

该地块的规划用途为黄色（Y.3区），限制企业规模较小，且不产生污染。买家在购买前应确认其计划开展的业务是否符合规划用途的要求。

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