地址：曼谷旺通朗区帕拉帕街道兰甘亨路39号，Pracha Uthit路。毗邻SC Park酒店，对面是UOB巴士站。
TPI-3170：4.5层商业楼，占地32平方卫（约500平方米）。全新装修。黄金地段，全年人流密集。
租金：58,000泰铢/月
4.5层，500平方米，全新装修。毗邻SC Park酒店，对面是UOB银行。人流密集，全年适宜商业用途。
出租：商业楼TPI-3170，地址：曼谷旺通朗区兰甘亨路39号，Pracha Uthit路。4.5层，占地32平方卫（约50平方米），使用面积500平方米。全新装修。毗邻SC Park酒店，对面是UOB银行。黄金地段，周边办公楼林立。是餐厅、咖啡馆或商店的理想之选。月租金：58,000 泰铢。
绝佳的商业地段！位于曼谷旺通朗区帕拉帕街道兰甘亨路39号，帕查乌提路，一栋4.5层商业楼出租。占地32平方哇，可用面积约500平方米。大楼已全新装修。毗邻SC Park酒店，对面是UOB银行，周围遍布办公楼和商业场所，地理位置优越。适合餐厅、咖啡馆或任何需要全年稳定客流量的商店。
物业详情：
地点：曼谷旺通朗区帕拉帕街道兰甘亨路39号，帕查乌提路
类型：4.5层商业楼
土地面积：32平方哇
可用面积：约500平方米
状况：全新装修
位置：繁华地段，周边办公楼和商铺林立，全年客流量潜力巨大。
物业亮点：
毗邻SC Park酒店，全天吸引国际商务旅客。
对面是UOB银行（公交车站），位置醒目，交通便利。
500平方米，4.5层空间，适合中型企业或灵活布局。
全新装修，降低开业前装修成本。
位于帕查乌提路斯里瓦拉路口，周边办公楼和商铺林立，人流量大。
适合哪些类型的企业？
餐厅、咖啡馆，服务于上班族和酒店业主。
联合办公空间，500 平方米，4.5 层，灵活度高。
寻求办公区黄金地段的零售商户。
需要高曝光率的商户，位于大华银行 (UOB) 对面公交车站旁。
周边地点及客户群：
SC Park 酒店（毗邻）
大华银行 (UOB)（对面，公交车站）
暹罗商业银行
旺通朗区政府
泰国发展研究院 (TDRI)
⭐ 位于 SC Park 旁，大华银行对面，4.5 层，500 平方米翻新商业楼！
月租金：58,000 泰铢 · 32 平方哇 · 500 平方米 · 繁华办公区 · 全年商业潜力
感兴趣？联系方式：
Rich（物业经理）
电话：094-287-8264
LINE官方账号：@thpropertyinvestor
网站：www.thaipropertyinvestor.net
关于物业经理
Rich是ThaiPropertyInvestor的物业经理，专注于旺通朗-兰甘亨-帕查乌提地区的商业楼宇和物业。他拥有丰富的各类企业管理经验，并能从始至终提供关于选址和租赁条款的专业建议。
常见问题
1. 旺通朗帕查乌提路的商业楼宇适合开设餐厅或咖啡馆吗？
当然！该地段周边环绕着办公楼、商铺和SC Park酒店。员工和商务人士对餐厅和咖啡馆的需求量很大，全天候都有餐饮服务。2. 该地段位于大华银行对面，公交车站也十分醒目，方便人们随时光顾。
2. 这栋4.5层、500平方米的商业建筑，每层的空间该如何安排？
这栋500平方米、4.5层的建筑空间非常灵活。底层可用作销售/客户服务区，中间层可用作后台办公区或食品准备区，顶层可用作休息区或办公室。它适合餐厅、办公室或综合用途的商业场所。
3. 为什么位于Pracha Uthit路SC Park酒店旁的这栋建筑全年都如此繁华？
因为酒店带来了持续的人流，包括游客、商务旅客和酒店住客。再加上Wang Thonglang-Srivara路口区域聚集了众多办公楼和政府机构，工作日从早到晚客流量都非常密集。
4. 拥有一栋新装修的商业建筑意味着什么？它能为租户降低多少成本？
这意味着建筑结构、电气系统和墙面装修均已全面翻新。租户可以大幅降低初始装修成本，只需添置符合自身业务类型的家具和设备即可立即开业。
5. 旺通朗地区商业楼宇每月 58,000 泰铢的租金是否物有所值？与其他房产相比，这栋位于黄金地段、拥有大量办公楼、酒店和政府机构客户群的全新装修的 500 平方米、4.5 层建筑，在潜力巨大的旺通朗-普拉查乌提地区，租金约为每月每平方米 116 泰铢，价格合理。
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