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邮政路土地出售｜双面临路｜紧邻 Robinson Lifestyle Kanchanaburi｜带5间出租房
TPI-3231

地址： 泰国北碧府（Kanchanaburi）直辖县（Mueang Kanchanaburi）Pak Phraek 镇 Postal Road（邮政路）

售价：5,490,000 泰铢（价格可议）

土地面积：158.4 平方哇｜25 × 25 米方形地块｜双面临路｜粉红色城市规划


房源简介
本地块位于北碧府市区核心地段，紧邻 Robinson Lifestyle Kanchanaburi，交通便利，靠近 M81 高速公路 及 Pak Phraek 火车站。

土地面积 158.4 平方哇（约633.6平方米），方正易规划，四方形地块约 25 × 25 米，双面临路，已建有 5间单层出租房，可立即继续出租或重新规划开发。

无论是自建住宅、员工宿舍、出租公寓、商住物业或小型商业项目，都具有良好的发展潜力。


土地资料
位置

Postal Road

Pak Phraek Subdistrict

Mueang Kanchanaburi District

Kanchanaburi Province

土地面积：158.4 平方哇（约633.6平方米）
地块尺寸：约25 × 25米
城市规划：粉红色（住宅及商业混合用途）
双面临路
现有建筑：5间单层出租房

适合开发用途
公寓／宿舍
出租住宅
小型商业项目
独栋住宅
分割出租或投资持有

房源优势
双面临路，进出方便，未来分割开发更灵活
已建5间出租房，可立即产生租金收益
位于 Robinson Lifestyle Kanchanaburi 旁
靠近 M81 高速公路及 Pak Phraek 火车站
粉红色城市规划，适合住宅及中小型商业开发
售价 549万泰铢，接受议价

周边配套
Postal Road（邮政路）
Saeng Chuto Road（盛朱托路）
Pak Phraek 火车站
Robinson Lifestyle Kanchanaburi（紧邻）
Paholpolpayuhasena Hospital（北碧府医院）

房源亮点
⭐ 双面临路＋5间出租房＋紧邻 Robinson＋靠近 M81，高投资潜力！

售价：5,490,000 泰铢（可议价）

158.4 平方哇｜双面临路｜北碧府 Pak Phraek


联系方式
Khun Ji（吉女士）

房地产顾问

电话： +66 92-618-9924

LINE： champ528

LINE Official： @thpropertyinvestor

官方网站：  ThaiPropertyInvestor


关于房产顾问
Khun Ji 是 ThaiPropertyInvestor 的房地产顾问，专注于北碧府土地及商业地产买卖，为客户提供从咨询、谈判到产权过户的一站式服务。


常见问题（FAQ）
1. 158.4 平方哇、售价549万泰铢值得投资吗？
按土地面积计算，平均约 34,700 泰铢/平方哇。该物业不仅拥有双面临路优势，还附带5间现成出租房，在北碧市中心商圈附近具有较高的投资价值。

2. 现有5间出租房可以直接出租吗？
可以。买家可根据房屋现况进行适当翻新后出租，也可以重新规划改建公寓、员工宿舍或长期出租住宅，以缩短投资回收周期。

3. 双面临路有什么优势？
双面临路不仅提升土地价值，也让未来规划更具弹性，例如一侧规划商业空间，另一侧建设住宅或出租房，同时更方便未来分割出售或开发。

4. Robinson Lifestyle Kanchanaburi 周边的发展潜力如何？
该地块位于北碧府主要商业生活圈附近，周围拥有大型购物中心、医院、铁路及高速公路网络，兼具居住与商业需求，长期发展潜力较佳。

5. 粉红色城市规划可以开发哪些项目？
一般可用于住宅、中小型商业、出租公寓、商店及服务业等开发项目，但具体建筑用途、容积率及建设规定仍建议向当地城市规划主管机关确认最新法规后再进行规划。