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位于北碧府直辖县Koh Samrong街道Mae Nam Mae Klong路（3209号）。土地面积：9莱72平方哇（3,672平方哇）。临街面宽：108米。

TPI-3486。毗邻山脉，靠近河流。土地已平整至道路水平。

售价：32,000,000泰铢（约350万泰铢/莱，价格可议）。

地块为108米 x 120米的矩形地块，可绕地行驶。后方部分与山脉接壤，拥有优美的自然景观。距北碧府市中心不到5分钟车程。靠近桂河大桥。可便捷往返M81公路。

地块编号 TPI-3486，位于北碧府北碧县 Koh Samrong 街道 Mae Nam Mae Klong 路 (3209) 处。面积：9 莱 72 平方哇（3,672 平方哇）。矩形地块，108 米 x 120 米。临街面宽 108 米。后方部分与山脉接壤。土地已平整至道路水平。城市规划中的绿化带。距北碧市中心 3-4 公里。适合建造度假村、咖啡馆、餐厅或旅游景点。售价：32,000,000 泰铢（可议价）。

趁价格上涨前抓住机会！想象一下，在距离北碧市中心不到 5 分钟路程的地方，拥有一个以山景为背景的咖啡馆或度假村。这块土地让这一切成为现实，因为它后方部分与山脉接壤，靠近 Mae Klong 河，并且已平整至道路水平，随时可以开工建设。这块矩形地块尺寸为 108 米 x 120 米，临街面宽 108 米，从道路上清晰可见。车辆可以绕地块行驶。是开发北碧府新旅游目的地的理想之选。从曼谷出发交通便利，可通过 M81 高速公路轻松抵达。

土地详情

位置：北碧府北碧府直辖县 Koh Samrong 街道 Mae Nam Mae Klong 路 (3209)

面积：9 莱 72 平方哇 (3,672 平方哇)

地块形状：矩形 108 米 x 120 米 · 临街面宽：108 米

后方：部分与山脉接壤（包含合法认可的额外土地）

土地状况：已平整至道路水平

规划用途：绿色区域（靠近粉色区域）

此地块适合：

有意开发新旅游景点或目的地的投资者。

咖啡馆和餐厅经营者，希望将山景作为卖点。

希望在北碧府附近建造小型度假村或酒店的人士。

寻求在M81高速公路附近具有升值潜力的地段购置大面积土地的投资者。

交通及周边地区

交通

毗邻湄公河路（湄公河）。

M81高速公路北碧府出口/入口，距离约10-12公里。

北碧府-帕侬顺路（324号公路），可直达M81高速公路。

帕帕火车站。

周边地区

Wat Tham Khao Laem（洞穴寺庙）

北碧府市中心，距离约3-4公里。

帕霍尔波帕尤哈塞纳医院，距离约5公里。

罗宾逊北碧府生活中心，距离约5公里。

桂河大桥，距离约5公里。

查看谷歌地图

⭐ 抓住机会，趁价格上涨前入手！在北碧府打造全新旅游目的地。

32,000,000 泰铢（可议价）· 9 莱 72 平方哇 · 北碧府三龙岛

更多信息：

联系人：

Jee 女士（物业经理）

电话：092-618-9924

个人 LINE：champ528

官方 LINE：@thpropertyinvestor

网站：www.thaipropertyinvestor.net

关于物业经理

Jee 女士是 ThaiPropertyInvestor 的物业经理，专注于旅游开发项目的大面积土地和物业，提供咨询服务直至产权过户。

常见问题

1. 北碧府三龙岛的这块 9 莱土地最适合哪种类型的投资者？

最适合那些希望在靠近北碧府市区、交通便利的地点，开发以山景为卖点的咖啡馆、度假村或旅游景点的企业家。

2. 买家应核实房产后方与山相邻的“合法增建土地”的哪些信息？

买家应核对地契上的边界与山后土地的实际情况，以及增建土地的法律地位，例如是否包含在所有权范围内，以及其用途。建议在做出决定前进行土地测量或咨询土地部门。

3. 在绿化区规划下是否可以建造度假村或酒店？

绿化区规划对允许建造的建筑物类型和规模有限制。买家在计划建造度假村或酒店之前，应直接向北碧府相关政府机构查询绿化区规划条例，以确保项目可行性。

4. M81高速公路如何影响北碧府的土地价值？

M81高速公路方便了曼谷与北碧府之间的交通。这块土地距离北碧府高速公路的出口/入口仅10-12公里，为促进旅游业发展创造了机会，从而支撑了土地的长期价值。

5. 每莱约350万泰铢的价格可以商量吗？

卖方表示价格可以商量。建议您先安排看地，然后直接与G先生咨询谈判条款和土地所有权文件的详细信息，以便评估其对您开发计划的价值。

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